物业公司收取的场地使用费按照不动产经营租赁缴纳增值税，一般纳税人适用的税率是9%，符合简易计税的按照5%。
物业公司收取的停车费一般包含车位租金和车位管理服务费，车位租金和车位管理服务费应按收费类型分别核算，分别适用税率缴纳增值税。
①纳税人以经营租赁方式将车位出租给他人使用所收取的租金，应按照“不动产经营租赁服务”缴纳增值税，一般纳税人适用的税率是9%，符合简易计税的按照5%。
②纳税人向车位使用人收取的非租赁形式的停车管理费，应按照“物业服务”缴纳增值税，税率为6%
温馨提醒：当地有特殊规定的，以当地要求为准哦~
