6月1日，茂名市银行机构再次全面下调个人住房贷款利率。其中，首套个人房贷利率下调至4.85%，二套个人房贷利率下调至5.05%。一个月前的5月1日，茂名市个人房贷利率刚完成年内第二次下调，当时首套和二套个人房贷利率分别调整为5.4%和5.6%。经过6月1日的第三次下调后，茂名市个人住房贷款利率水平将显著下降，目的也很明确，就是通过政策优化推动“稳地价、稳房价、稳预期”，促进房地产市场健康稳定发展。
利率再次下调后，又迎来三天端午假期，不少开发商也是铆足了劲推出各种节日促销活动。不过，记者随机问询了茂名市几个楼盘，了解关于利率下调后的销售情况，工作人员均表示客户基本都已获知新的利率政策，但不少意向购房客户仍持比较明显的观望态度，预估利率政策发挥推动效果仍需时日。
数据来源:茂名市商品房管理信息平台
成交数据也是如此。茂名市商品房管理信息平台数据显示，6月1-7日全市商品房成交705套，成交面积72374.70㎡。其中，6月3-5日的端午假期3天成交均未过百，数据分别是66套、83套、55套。如果以七天作为一个成交周期进行计算，6月1-7日的成交数据在近四个成交周期内仅列第三。
数据来源:茂名市商品房管理信息平台
细化到各区县的商品房成交数据，2024年6月1日至6月7日，茂南区成交105套，成交面积10183.04㎡，成交均价7574.5元/㎡；电白区成交51套，成交面积6621.29㎡，成交均价6118.74元/㎡；高州市成交95套，成交面积11038.90㎡，成交均价6037.81元/㎡；化州市成交125套，成交面积8707.46㎡，成交均价5539.79元/㎡；信宜市成交182套，成交面积20852.13㎡，成交均价6283.62元/㎡。
【南方日报、南方+记者】邓建青
【作者】 邓建青
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
