满5年之后，除了营业税之外，其他都交。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、
个人所得税
、土地增值税
、印花税、城市维护建设税
、契税、教育费附加
等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．05％（2024年至今暂免）。
个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为
应纳税所得额
，税率为20％；普通住宅的契税为1％，高档商品房契税
为4％。
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