相信大家都梦想过自己有好几十套房子，不用找工作过上那种只用收房租就可以月收过万的生活，而现实生活中真的有这样的人！
南宁
一小伙自己拥有三栋楼收租，每月收租都有1.5万左右，却坚持自己在外送外卖，只为向大家证明自己不是“好吃懒做”，此时小编只想羡慕的说一句，别人打工是为了生活，他打工只是为了证明自己。
而对于收租这件事，好像已经变成了一种职业，网友们的关注点也逐渐走向了“这应该也是要交税”的问题上，下面小编就为大家科普一下。
一、 房产税
房产租赁和房产税有着直接相关的联系，房产租赁和房产税直接相关。如果你的房子不出租，对经营自用的房屋以
房产计税余值
为计税依据。对于出租房产的计征方法，是以不含增值税的租金收入计征，适用税率为12％。自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
例如你的房子的平均租金是4000元/月，那就可以减按4%的税率计征房产税
房产税=4000*4%=160元
也就是说你每个月一套房子就要交40元的房产税。
二、 增值税
增值税应纳税额计算公式=[含税租金收入÷（1 税率）x税率]
目前个体户和个人的月租金如若不超过10万元是可以免征增值税的。
三、 个人所得税
应纳税所得额
=每次收入（不超过4000元）-修缮费用（最高800元）-800应纳税所得额=（每次收入（超过4000元）-修缮费用（最高800元））*（1-20%）
应纳税额
=应纳税所得额*20%
