建筑资质挂靠的简单介绍

今天给各位分享建筑资质挂靠的知识，其中也会对进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，可以联系我们！

本文目录一览：

1、建筑资质挂靠有风险吗
2、建筑资质是否可以挂靠
3、资质挂靠违法吗
4、建筑类证件挂靠问题
5、资质可挂靠吗

建筑资质挂靠有风险吗

第一

《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。

第二

挂靠人与被挂靠企业之间的“挂靠”行为的效力。各地法院在审理涉及挂靠纠纷时，对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》一般都认定为无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条也明确规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得”。

第三

关于被挂靠企业与业主方签订的总承包施工合同效力问题。关于被挂靠企业与业主方签订的施工合同效力，法学界主流观点均认同司法解释的意见，该解释第一条明确规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”。因此，只要是确有证据证明没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与业主方签订总承包施工合同，则该施工合同将被认定为无效。

依笔者看来，该条规定无疑对业主方具有非常大的法律风险。为什么这么说呢，请看该司法解释第八条规定“承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：将承包的建设工程非法转包、违法分包的”，该条司法解释得以成立的前提显然是总承包施工合同有效。也就是说，如果出现了承包人将建设工程非法转包或违法分包的情形，发包人仅仅具有总承包施工合同的解除权，而没有宣告总承包施工合同无效的权利。

第四

民诉法解释规定：挂靠承担连带责任，一定程度上体现了最高法对挂靠行为的否定态度。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十四条以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。

工程资质设立分公司

工程资质加盟是鉴于挂靠的基础上开发出一个全新合法合规的模式，是在施工方或户籍所在地以总公司名义在全国办理分公司，分公司独立运营，独立核算，独立财务，独立账户。分公司独立投标接工程，开发票报税也很方便，成功加盟后，分公司共享总公司资质、安许、八大员以及建造师。就目前国家严厉打击非法挂靠行为，资质加盟是现在工程行业首选的方式。

一级资质

建筑装饰装修专业承包一级、消防设施工程专业承包一级、地基基础工程专业承包一级、防水防腐保温工程专业承包一级、古建筑工程专业承包一级、城市及道路照明工程专业承包一级、环保工程专业承包一级、起重设备安装工程专业承包一级

二级资质

建筑工程施工总承包二级、公里工程施工总承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、市政工程施工总承包二级、钢结构工程专业承包二级、环保工程专业承包二级、地基基础工程专业承包二级、电子与智能化工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级、公路交通工程公路安全设施专业承包二级

三级资质

市政公用工程施工专业承包三级、地基基础工程专业承包三级、钢结构工程专业承包三级、建筑工程施工总承包三级、环保工程专业承包三级、机电工程施工总承包三级、模板脚手架专业承包不分等级、施工劳务分包不分等级、建筑机电安装工程专业承包三级、特种工程（钢结构补强）专业承包不分等级、公路工程施工总承包三级、水利水电工程施工总承包三级桥梁工程专业承包三级、城市及道路照明工程专业承包三级公路路面工程专业承包三级、河湖整治工程专业承包三级、隧道工程专业承包三级。

加盟有三大优势：

1.资金安全性，分公司独立银行账户，所有工程款直接打入分公司账户不走总公司的账，资金安全有保障。

2.开发票便捷：分公司在您当地税务局有一整套开发票合法手续，自己选择税种省心省时间还可以合理避税。

3.省挂靠费，只收取加盟费，合同期内承接多少工程，承接多大工程不再收取任何费用。

建筑资质是否可以挂靠

建筑资质不可以挂靠。法律规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

由此可见任何形式的建筑资质挂靠都是不被允许的。

【java架构师私教课为您整理法律依据如下】

《建筑法》第二十六条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围；

或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

资质挂靠违法吗

资质挂靠属于非法行为。国家法律上是禁止建筑公司资质挂靠的，建筑公司资质挂靠属于违法行为。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其它单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

《中华人民共和国建筑法》

第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

建筑类证件挂靠问题

建造师挂靠中介单位现在很多，各种培训机构也都能帮你挂靠出去，只要你不怕你的天天接单中介的电话，可以把自己的信息发到网上，会有很多企业或中介找你的。但是不建议挂靠，因为这样是违法的，有可能吊销证书！

如果本单位不需要或是给的费用太低可以选择试着去外面挂靠。挂靠基本上有两种模式:一是挂资质，特点:风险小，时间短，但是回报率低，挂资质就是用证单位提升资质时使用，不会涉及到个人承担责任问题。二是挂项目，特点:风险大，时间长，回报率高，但是涉及到个人承担一定的责任风险。特别是一些关于民生或是楼房、桥梁等一些出现质量问题造成重大损失的工程。以上两种挂靠模式，强烈推荐第一种，第二种方式风险极大，因为你不知道你挂靠的单位实力如何，你也不知道现场是如何施工，是否偷工减料。

考证不容易，挂靠需谨慎！