收入确认条件新准则（房地产收入确认条件新准则）

今天给各位分享收入确认条件新准则的知识，其中也会对房地产收入确认条件新准则进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，联系电话我们！

本文目录一览：

1、新收入准则如何利用五步法确认收入？
2、新收入准则是什么？
3、新会计准则中收入的确认原则有哪些
4、收入确认条件新准则五步法

新收入准则如何利用五步法确认收入？

新准则设定了收入确认计量的五步法，分别如下：

第一步：识别与客户订立的合同。

第二步：识别合同中的单项履约义务。

第三步：确定交易价格。

第四步：将交易价格分摊至各单项履约义务。

第五步：履行各单项履约义务时确认收入。

内容简介

根据财政部2024年修订的《企业会计准则第14号——收入》规定：境内外上市企业2024年1月1日起执行，境内上市企业2024年1月日起执行，非上市企业2024年1月1日起。

重点：所有企业在2024年1月1日起都要执行新的收入准则啦！新的收入准则变化大、实务中遇到的问题多，对所有企业都有影响，为帮助大家准确把握和使用新的收入准则，中国财政经济出版社及时推出了《新收入准则理论与实务》一书。

由富有实务经验的天职国际会计师事务所专业技术委员会编著。该书信息量超大，理论与实务结合，相信对准备执行新收入准则的会计小伙伴们非常有帮助！

新收入准则是什么？

新收入准则指的是中华人民共和国财政部发布的《企业会计准则第14号——收入（财会[2024]22号）》，该新收入准则自2024年1月1日起实施。

该实施的新收入准则包含了收入的确认、计量、合同成本、特殊交易的会计处理、列报等事项，其区别于旧的收入准则主要体现在三个方面。

一是新收入准则对收入的确认规定了唯一明确的标准。

二是多重交易安排的合同的会计处理提供了明确的指引。

三是对于某些特定交易（或事项）的收入确认和计量给出了明确规定。

新收入准则不适用的情况：

1、《企业会计准则第2号——长期股权投资》。

2、《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》。

3、《企业会计准则第23号——金融资产转移》。

4、《企业会计准则第24号——套期会计》。

5、《企业会计准则第33号——合并财务报表》。

6、《企业会计准则第40号——合营安排》。

以上内容参考：中华人民共和国财政部-企业会计准则第14号——收入

以上内容参考：中华人民共和国财政部-准确理解新收入准则应重点把握三个方面

新会计准则中收入的确认原则有哪些

新会计准则中收入的确认原则有：

《企业会计准则第14号——收入》相关规定如下：第二条收入，是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。

本准则所涉及的收入，包括销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入。第四条销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：

（一）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；

（二）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制；

（三）收入的金额能够可靠地计量；

（四）相关的经济利益很可能流入企业；

（五）相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。

第十条企业在资产负债表日提供劳务交易的结果能够可靠估计的，应当采用完工百分比法确认提供劳务收入。完工百分比法，是指按照提供劳务交易的完工进度确认收入与费用的方法。

第十一条提供劳务交易的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件：

（一）收入的金额能够可靠地计量；

（二）相关的经济利益很可能流入企业；

（三）交易的完工进度能够可靠地确定；

（四）交易中已发生和将发生的成本能够可靠地计量。

第十六条让渡资产使用权收入包括利息收入、使用费收入等。

第十七条让渡资产使用权收入同时满足下列条件的，才能予以确认：

（一）相关的经济利益很可能流入企业；

（二）收入的金额能够可靠地计量。

第十八条企业应当分别下列情况确定让渡资产使用权收入金额：

（一）利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定。

（二）使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。

如果收入已经产生，但还未到索取期，未开具发票，满足上述收入确认条件的，应该确认收入，不管是否开票，发生纳税义务都应该及时申报缴纳相关税金。流转税的纳税义务发生时间规定参考《增值税暂行条例》及其实施细则或《营业税暂行条例》及其实施细则。

财政部将在人民大会堂同时发布新的会计准则和审计准则体系，其中新会计准则于2007年1月1日起在上市公司中执行，其他企业鼓励执行。

值得关注的是，新会计准则体系基本实现了与国际财务报告准则的趋同。2005年，财政部先后发布了6批共22项会计准则的征求意见稿，此外，对现行的1997年至2001年期间颁布的16项具体会计准则，也进行了全面的梳理、调整和修订，最终在2006年初构建起一套企业会计准则的完善体系。在不久前召开的联合国国际会计标准专家工作组第22届会议上，财政部副部长王军称这套体系为“与中国国情相适应同时又充分与国际财务报告准则趋同的、涵盖各类企业各项经济业务、能够独立实施的会计准则体系”。