本篇文章给大家谈谈上海公积金提取中介，以及上海公积金提取中介如何操作对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、中介代取公积金，都是怎么操作的
• 2、公积金提取中介靠谱吗
• 3、你知道中介要怎么取出公积金吗？有哪些相关规定呢？
• 4、上海公积金提取地址咨询
• 5、公积金提取中介靠谱吗2024

中介代取公积金，都是怎么操作的

就是通过房屋买卖合同进行提取，分为网签和实体过户，手续费不一样，稳妥的金额较大的做实体房屋买卖。所有手续都是真的，前期都是中介完成，除了基础证件还要提供结婚证，独生子女证等，这种方式是目前唯一能制度外全额提取的办法。

住房公积金提取额度如下：1、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额可截至签订购、建房合同的当月；

2、职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额；

3、职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。

中介代取公积金可靠吗？

有一定的法律风险，如果一定需要中介代取建议找正规的收取手续费的中介机构。一般公积金提取需要达到法定条件，中介之所以能顺利为不符合条件者办理提取公积金的业务，就是钻了公积金提取条件的空子，即租房也可以提取公积金。住房公积金提取中介公司提供的租房合同等材料大多数是“没有租房事实的伪造材料”，而提取住房公积金的个人是否真的租房，公积金管理中心也不会去核实，很容易蒙混过关。

思迅天店收银系统为您整理法律依据如下：《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第七十九条国家公务员符合下列条件之一的，本人提出要求，经任免机关批准，可以提前退休：

(一)男年满五十五周岁，女年满五十周岁，且工作年限满二十年的；

公积金提取中介靠谱吗

问请问中介帮忙公积金提取靠谱吗？是不是需要手手续费的

2024-11-08 提问者：热心网友 访问量：0

在线咨询贷款买房政策

杨虎 在线咨询

一般光明正大管你要手续费的还是可信的，不嫌麻烦可以弄个装修理由，然后把公积金取出来就可以了。

补充:直接通过代理办的手续 公积金个人就从公积金管理处取出来 而不是那么繁琐什么通过单位打到你帐号里 所以你遇到的这个家伙是不可信的 小心上当。希望我的回答对你有所帮助！

热心网友

符合条件可以自行前往公积金管理中心办理提取手续

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

热心网友

如果自己满足住房公积金的提取条件，自己可以申请，也可以找专业的正规的中介机构；如果个人不满足公积金提取条件，寻找中介机构做虚假资料骗取住房公积金的，属于违法行为。

住房公积金提取条件：

1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：

（1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。

（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。

2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：

（1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

（2）职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

（3）职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的，在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前，不能以其他条件办理提取（销户性提取除外），职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。

3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；

4.租房自住，在租赁合同期限内的；

5.缴存职工为农民工的；

6.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；

7.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

注意：

1.同一提取条件每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外。

2.公积金贷款职工（含参贷人、配偶）在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前，除销户提取外，只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。

热心网友

有风险的，建议不要通过中介，前段时间还帮人解答一个相关问题，他就是通过中介套取的公积金，结果几年后他又回来苏州，社保都没法正常续费，被告知通过办理房屋贷款将公积金套现。社保是终身大事，无论以后在哪里都是需要的，而且现在社保都是可以转移的，没必要取出来。况且提取金额也不多。

你知道中介要怎么取出公积金吗？有哪些相关规定呢？

近一段时间,银行外出现大批代取住房公积金的广告,在网上搜索公积金这类的关键词,也会显示大批所谓的代取公积金的中介公司的广告。那么这些中介是通过怎样的操作取出人们拿不出来的公积金,又是否合法呢?下面就让我们一起来看一下相关人士的说法。

近一段时间，银行外出现大批代取住房公积金的广告，在网上搜索公积金这类的关键词，也会显示大批所谓的 代取公积金 的 中介 公司的广告。那么这些中介是通过怎样的操作取出人们拿不出来的公积金，又是否合法呢？下面就让我们一起来看一下相关人士的说法。

1．提取政策放宽给中介带来商机

国务院的规定是，住房公积金的 产权 性质是个人缴存，单位资助，权归个人，它是职工用来购买、建造、翻建、大修自住住房的。然而，这些支出条件，让很多买不起房的人无法动用本应属于自己的这笔钱。因此，近年来国家逐步放宽了 住房公积金提取 的相关政策。

2002年修订的《住房公积金管理条例》规定，有如下六种情形之一才可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；需要偿还 购房贷款 本息的；房租超出家庭经济总收入的规定比例的。

在《住房公积金管理条例》的基础上，各地又自行规定了公积金制度实施办法，对该条例进行了细化，同时也增加了更多提取的条款。按照北京市公积金管理的规定，租房者提交 购房合同 和租房完税就能 提取公积金 。

2．中介对取出公积金的介入

虽然北京有房租支出超出家庭工资收入5％，这样的限制条件，但不需要租房者提供 收入证明 ，因为在北京房租高涨的情况下，5％是一个极易达到的数额，同时北京也没有规定租房提取公积金的限额。

记者了解到，中介之所以能顺利为不符合条件者办理提取公积金的业务，就是钻了公积金提取条件的空子，即租房也可以提取公积金。对于大多数人来说，沉睡在银行的那笔公积金并不是一个小数目，既然有中介能够协助提取，即使是一些不符合提取条件的人也动起了提取住房公积金的想法。

3．中介取出公积金的合法性及管理办法

提取公积金必须要有法定事由，而虚构事实套取则涉嫌诈骗。中介公司提供的租房合同等材料大多数是没有租房事实的伪造材料，而提取住房公积金的个人是否真的租房，公积金管理也不会去核实，很容易蒙混过关。

对于中介公司来说，双方私下交易，即使对方没有通过提现审核，也不用承担任何责任，而对于提现者来说，只要能提出现金，他们不介意花费一定的服务费，也不惜铤而走险。这终就导致双方无视思迅天店收银系统为您整理以下法律法规，肆意通过造假材料套取公积金。

对于骗取住房公积金的行为，《大连市住房公积金管理若干规定》明确：以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的，责令限期退回所提款项，取消其一年至三年的住房 公积金贷款 资格。此外，个人在非法套现公积金的过程中，往往会有伪造契约完税证等必需材料的行为，这类行为触犯了刑法第280条有关规定，涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，情节严重的，可处三年以上十年以下有期徒刑。同时，住房公积金享有人如果使用了为违法套取住房公积金所伪造的各种证件，也会被处以10日以上15日以下拘留，并处1000元以下罚款。

为遏制提取公积金过程中出现的违法行为，2024年10月，北京住房公积金管理、北京市地税局、北京市住房和城乡建设委员会三部门联合发布《关于解决利用虚假证明材料提取住房公积金有关问题的意见》，指出将更加严格查处违法提取公积金的现象，杜绝职工利用假租房合同以及假骗提公积金的现象。

今年1月1日起开始施行的《上海市住房公积金执法管理办法》也明确规定，个人以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的，市公积金将按规定给予处罚。而对以欺骗手段违法获得公积金贷款，构成犯罪的，将移送司法机关追究其刑事责任。

然而，这些政策的出台，却未能有效遏制住非法提取住房公积金的行为，公积金提取中介地下产业链依然与之相伴。我们可以看到的是，这些中介公司还是在各大网站上频频出现，而许多想要提取合法或非法公积金的公民依然倾向于选择中介来办理业务。未来对中介取出住房公积金的行为，政府还有待加强管控。

上海公积金提取地址咨询

上海公积金提取地址是上海各建行支行。职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请；单位审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》；到指定的建行网点办理提取审核即可。

【思迅天店收银系统为您整理法律依据如下】

《上海市住房公积金提取管理办法》第二十六条

职工应当按照本市住房公积金提取相关规定，以真实的行为和证明材料向管理部或者受委托机构提出提取申请。社会中介机构和个人不得伪造和提供虚假材料，牟取不当利益。对职工以购房、租赁等为由申请提取住房公积金的，市公积金中心应当要求职工签署提取承诺书，并向其充分揭示骗提套取风险、后果及相应责任。

公积金提取中介靠谱吗2024

公积金提取中介并不靠谱，现在根本就不需要代取公积金业务，直接自己申请提取即可，有些城市也可以在网上申请公积金提取，十分方便，没必要花钱找中介代取，而且还不安全。

一、公积金提取中介靠谱吗2024

不靠谱，直接自己在网上申请提取公积金即可，具体步骤如下：

1. 打开北京住房公积金网站：

2. 没有注册的就注册一下。注册过的，直接登陆。

3. 打开以后完善一下个人信息。然后就可以申请提款了。租房可以一次提三个月，每月1500月。如果是贷款买房的，直接网上申请就可以了。

我抱着试试看的心态，提交申请后，不到10分钟，我偶然看了一眼手机，到账了，真快。

需要提取公积金的朋友，不必再烦单位人事了，也不用花钱找中介了，自己试试吧。

二、中介提取公积金套路有哪些

“客户”只需提供个人身份信息、公积金账户资料及盖有单位公章的凭证即可。但手续费收取标准却有差异：“公积金金额3万以下，我们不办理；手续费按比例收取。”比方说，“提3万交1万作为手续费，提4万就收1万2手续费”。“我们保证给你提出来，用来做什么你自己决定，提取成功你再给手续费”。记者计算发现，该中介最高手续费率超30%。

据某国有银行客服介绍，提取公积金必须本人带上相关资料按公积金管理中心规定的流程才能办理，办理期间银行不会收取任何手续费。记者询问若符合相关规定是否一定能提取成功，对方并未做出明确表示。而另一国有银行客服则称，“必须是首套房，才能通过‘转账’到另一个账户进行提取。”

三、关于公积金提取知识

1.购房提取：公积金可用于贷款购房。毕竟，我们缴纳公积金的目的是在将来买房。我们只需要直接与住房公积金中心签订合同和其他相关程序即可在网上购买房屋时提取全部金额。同时，我们可以商定将来提取公积金的期限。

2.租房提取公积金：目前，许多城市都有这样的政策。您可以使用租赁合同和租赁发票在您的帐户中提取公积金，但是公积金的金额不能超过一年的租金。当然，有些城市还提供了一些简化的提款程序，只要您的名字下没有房子，就可以每月提取公积金。

3.提取房屋装修：采用房屋装修或旧房翻新的方法，也可以提取公积金。通常，您需要提供与装修公司签订的房屋装修委托合同以及其他必要材料。

4.法院关于提取公积金的裁决：这种方法通常很难遇到，但在理论上确实存在。例如，如果您欠别人的钱却没有还清，别人可以起诉您，将您的帐户转入他人的公积金帐户，以这种方式进行还款。该方法在理论上是存在的，但是实际的实现过程非常繁琐。当然，您不希望这种情况发生。

5.销户提取，离职作或退休，出国定居以及户口迁移都可以用来提取公积金。

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