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本文目录一览:
- 1、房产税从价计征如何算
- 2、从价计征房产税怎么算
- 3、从价计征房产税公式
房产税从价计征如何算
房产税应该依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第七条
房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第九条
房产税由房产所在地的税务机关征收。
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从价计征房产税怎么算
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号),房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。
从价计征房产税公式
一、正面回答
从价计征房产税的公式,是按房产的原值一次减除10%到30%后的余值为计税依据具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定,应纳税额等于应税房产原值乘以1减去扣除比例乘以1.2%,应纳税额等于应税房产余值乘以1.2%。
二、分析
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税,现行的房产税是利改税以后开征的,按照房产余值征税的,称为从价计征。 三、从价计征房产税申报的流程是什么? 1、进入申报系统,从本月应申报税种栏选择房产税。如果没有该税种,可从其他税种申报栏中选择房产税,点击房产税,将进入登记房产信息页面;
2、登记房产信息,登记房产信息页面上将显示已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。
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