交完契税后下一步手续（契税交完后接着办什么）

今天给各位分享交完契税后下一步手续的知识，其中也会对契税交完后接着办什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，联系电话我们！

本文目录一览：

1、2收房契税交完了还有什么
2、把契税交了，想问下房产证什么时候能下来
3、契税交完下一步干嘛
4、首套房维修基金及契税已交完，下一步怎么办？
5、交完契税如何办房产证？交完税之后多久拿到房产证
6、新房交完契税后还有什么流程？

2收房契税交完了还有什么

去地税局办理手续。

资料准备好后，你需要先把房屋的面积差补齐，然后开发商的工作人员会给你交契税资料，拿着这些资料去地税局办理手续就行了。交完契税，就能办理收房手续了，到这一步买房的流程就基本走完了。

把契税交了，想问下房产证什么时候能下来

资料齐全一般八个工作日就可以办下来。

办理流程：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

契税交完下一步干嘛

契税交完，下一步可出具委托书委托代理人代为办理、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在办理房屋所有权转移时，契税原件作为一种凭证是需要收走的。在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》

第四条

契税的计税依据：

（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；

（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；

（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

首套房维修基金及契税已交完，下一步怎么办？

首套房维修基金及契税已交完，下一步怎么办？首套房的房屋维修基金以及契税交完了下一步就等待呗，等待办理防噪以及土地证。

交完契税如何办房产证？交完税之后多久拿到房产证

现在购买房子是一件非常重要的事情，因为关系到很多的钱财。购买房子都需要上税，具体交纳多少还需要根据我们房子的价钱和面积来计算。有些人在交完税之后不知道应该怎么去办理房产证，也不知道交完税之后多长时间才可以将房产证取回来。

现在购买房子是一件非常重要的事情，因为关系到很多的钱财。购买房子都需要上税，具体交纳多少还需要根据我们房子的价钱和面积来计算。有些人在交完税之后不知道应该怎么去办理房产证，也不知道交完税之后多长时间才可以将房产证取回来。下面我们了解下交完契税如何办房产证？交完税之后多久拿到房产证？

交完契税如何办房产证？

步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：注意事项同“办理流程一”中的“

步”。

第二步：缴纳房产证代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。

第四步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

交完税之后多久拿到房产证？

1、对于次购买新房的朋友可能会觉得，只要开发商交了房就能马上办理房产证，其实不是这样的，新房办房产证比较麻烦，一般由开发商提出申请，办证时间较长。

2、每个城市和开发商情况都不尽相同，所以具体办证时间要看购房者合同上的约定时间，一般合同约定90天到180天以内都属正常范围，但不能超过两年。

3、如果合同中，没有约定办房产证期限，那按国家相关法律规定，如果是期房，从交房使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证，如果是现房，从合同订立之日起90日就需要办理好房产证了。

以上就是关于“交完契税如何办房产证？交完税之后多久拿到房产证”的详细介绍，通常的情况下，交完税大约半个月左右的时间就可以拿到属于我们自己的房产证了。而契税是在办理房产证时候需要交付的，通常都是开放商帮助代办的，但是也可以自己去交税。