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本文目录一览：
- 1、房产税人均面积60还80?
- 2、房产税人均面积60还80？
- 3、房产税免征面积是多少
房产税人均面积60还80?
房产税人均面积是按60平米来交的。
根据国家的相关规定，征收房产税的时候，是以家庭户为单位的，一个家庭的人均面积如果是在60平米以内的话，那么就不需要支付房产税。假如一个家庭的人均面积是在60平米以上的话，那么房屋面积的超出部分应该根据规定来支付相应的房产税。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额＝房产原值×(1-10%或30%)×*(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额＝房产租金收入×*(12%)
房产税人均面积60还80？
房产税人均面积60。按照规定，房产税是以家庭户为单位，家庭人均面积在60平方之内，不需要支付，但如果超过60平方米，超出的部分需要支付相应的房产税；举个例子，家庭成员中有父亲，母亲，儿子三人，那所购的房屋就不能超过180平米，如果购买200平米的房子，那超出的20平米就要交房产税。
房产税人均面积计算方式
面积计算公式：原有住房面积加新购家庭名下住房面积小于家庭人数乘以60平方米，应税面积等于零原有住房面积加新购家庭名下住房面积大于家庭人数乘60平方米，如果原有住房人均面积大于60平方米，应税面积等于新购住房面积，如果原有住房人均面积小于60平方米，应税面积等于减去家庭人数乘以60平方米。
房产税免征面积是多少
一、正面回答
房产税人均免税面积或不超过60平米。对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80_以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收百分之一到百分之三的房产税，且没有减除额。家庭第3套住宅，每年征收百分之四到百分之五的房产税且没有减除额，家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。
二、分析详情
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值，从租计征以房产租金收入为计税依据。房产税的计算方法有两种，按房产原值一次减除30%后的余值计算，其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
三、哪些房产可以免征房产税
下列房产免纳房产税：
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2、国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
4、个人拥有的非营业用的房产。
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