今天给各位分享青岛商贷转公积金贷款条件的知识，其中也会对青岛支持商业贷款转公积金贷款么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，联系电话我们！
本文目录一览：
- 1、青岛商贷可以转为公积金贷款吗?
- 2、商贷转公积金贷款需要什么条件
- 3、商贷转公积金贷款需要什么条件？满足这些！
- 4、商业贷款多久可以转公积金贷款？需要什么条件
- 5、商贷转公积金需要什么条件
- 6、商业贷款转公积金贷款的条件有哪些
青岛商贷可以转为公积金贷款吗?
青岛商贷不可以转为公积金贷款。
住房公积金管理，首先要保证职工提取公积金需要，其次是职工贷款资金的需求，保持科学合理的资金使用水平至关重要。新政实施后，青岛住房公积金放贷金额以及提取金额都将会大幅提高，资金使用率将有较大增长。综合上述情况，青岛暂时不会出台商贷转公积金贷款业务的相关政策。所以青岛购房商业贷款不能转为公积金贷款
山川文社温馨提醒：
1.公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
2.贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
3.大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
商贷转公积金贷款需要什么条件
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
购房合同原件；
税务部门出具的购房发票原件；
《房屋所有权证》及《土地证》原件；
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
户口簿原件；
银行结清证明及还款凭证原件；
与银行签订的《借款合同》原件。
商贷转公积金贷款需要什么条件？满足这些！
;?????很多人在刚开始的时候，达不到申请公积金贷款的条件，只能选择银行商贷，贷款利息要高不少。工作一定年限后，公积金额度迅速增长，达到标准后，可以申请商贷转公积金贷款，能节省很多利息，那么需要满足什么条件呢？
一、商贷转公积金贷款申请条件
??????每个地区的政策略有不同，以下条件仅供参考：
??????1、符合当地住房公积金贷款申请条件且未申请过；
??????2、原房贷还款≥一年，还款良好无逾期，未结清且银行同意提前结清；
??????3、有当地房屋所有权证，且为钢混结构；
??????4、所购住房可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
二、申请资料
??????1、身份证、户口本、结婚证
??????2、房屋《借款抵押合同》原件、《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》原件及复印件；
??????3、房贷余额及剩余期限证明，必须银行盖章，房贷还款流水；
??????4、出具相关机构认可的《房屋估价报告书》；
??????5、原银行提供的所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章；
??????6、管理或受托银行要求出具的其他资料。
三、注意事项
??????1、还款记录良好且征得原贷款银行的同意；
??????2、有房屋所有权证并能办理抵押手续；
??????3、贷款额度不超过原商贷剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成，超过部分需自筹；
??????4、如果购房者的商业贷款已申请下来，则不能立马再转公积金贷款，若尚在申请过程中，可以撤销申请，改为住房公积金贷款申请；
商业贷款多久可以转公积金贷款？需要什么条件
商业贷款多久可以转公积金贷款?
一年及以上，商业贷款必须满一年才能申请转换成公积金贷款，再者是贷款人必须满足商转公的条件，而且征得商业贷款银行的同意才行。
商贷转公积金贷款的基本条件：
【1】具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-70周岁(含)之间;
【2】无不良信用记录，具有良好的还款意愿;
【3】贷款人连续缴纳公积金6个月(有些地方要求是12个月)及以上，并且是在缴状态;
【4】商业贷款正常还款一年以上，尚未结清并处于正常还款状态，当前逾期状态或累计逾期超过3期(不含本数)不受理;
【5】申请人已经取得原贷款银行同意提前偿还部分或全部原商贷的申请;
【6】申请人名下申请过的公积金贷款不足两次，因为一个人申请公积金贷款最多只能申请两次。
需要注意的是，商业贷款转公积金贷款的条件不是全国统一的，由于每个城市公积金规则有所不同，建议与当地贷款部门或公积金管理中心联系确认。
商贷转公积金需要什么条件
商业贷款转公积金贷款条件
1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、同意提前结清原商贷余额;
3、原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;
4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;
5、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;
6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%，有价证券质押率为100%;
7、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;
8、原商贷借款人已离异，经法院判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人不能办理转公积金贷款;
9、原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。
10、二手房转公积金贷款房屋房龄(以建成年份为准，下同)不超过20年(含20年)，并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行价值评估。
商业贷款转公积金贷款的条件有哪些
申请“商贷转 公积金贷款 ”，借款人应同时符合下列7个条件： 1、符合我市 住房公积金贷款 申请条件； 2、借款人必须是原 住房贷款 的借款人或配偶(需为买受人)； 3、原商业性 购房贷款 未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5、所 购房 产已取得当地房地产登记部门出具的 房屋所有权 证，且为钢混结构； 6、所购房产可以设定 抵押权 的 商业贷款 可以转公积金贷款； 7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办 住房公积金 转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。
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