本篇文章给大家谈谈开发产品属于什么科目，以及开发产品属于什么科目类型对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、开发产品属于什么会计科目
- 2、房地产公司开发产品科目属于哪类科目？
- 3、开发产品属于什么会计科目？？
开发产品属于什么会计科目
开发产品属于会计科目中资产类科目。
企业的开发产品，在竣工验收时，应按实际成本借记“开发产品”账户，贷记“开发成本”账户。
开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合国家建设标准和设计要求，可以按照合同规定的条件移交订购单位，或者作为对外销售、出租的产品，包括土地（建设场地）、房屋、配套设施和代建工程。已完工开发产品实际上是开发建设过程的结束和销售过程的开始。
土地转让和商品房销售的账务处理
开发产品
1、交款提货的销售方式
在收到货款时：
借：银行存款
贷：经营收入--土地转让收入
--商品房销售收入
同时或定期按土地开发成本和商品房成本结转经营成本：
借：经营成本--土地转让成本
--商品房销售成本
贷：开发成本--土地开发
--房屋开发
2、预收货款的销售方式
3、托收承付的销售方式
将开发产品交付客户使用，向银行办理托收时：
借：银行存款
贷：经营收入--土地转让收入
--商品房销售收入
4、分期收款的销售方式
（1）在付出销售房产时，按转让及售出的土地或商品房的实际成本记账：
借：分期收款开发产品--土地或商品房
贷：开发产品--土地或商品房
（2）按照合同收款时，按合同规定收款的金额记账：
（3）同时结转相应的成本
借：银行存款 借：经营成本--商品房或土地销售成本
贷：经营收入--土地转让收入或商品房销售收入 贷：分期收款开发产品--土地或商品房
配套设施销售的账务处理
其收入应记入“经营收入”帐户的“配套设施销售收入”明细账，其账务处理与前相同
代建工程销售的账务处理
代建工程销售收入应在工程竣工验收并办妥交接手续时将代建工程价款结算单提交给委托单位确认后，记入“经营收入--代建工程销售收入”明细账。
房地产公司开发产品科目属于哪类科目？
“开发产品”属于资产类科目，编制会计报表时，列入“存货”项目。 会计登记“开发产品”帐时，用数量、金额式的三栏明细帐页。与用数量、金额式的三栏明细帐页科目放在一起。
开发产品属于什么会计科目？？
“开发产品”属于资产类科目，编制会计报表时，列入“存货”项目。 会计登记“开发产品”帐时，用数量、金额式的三栏明细帐页。与用数量、金额式的三栏明细帐页科目放在一起。
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固资增加：
(1)固定资产增加的业务本身不真实或有其他不正当的行为。
根据现行制度规定，除了融资租入固定资产外，新增固定资产必须取得产权证明方可入账。例如有些企业将没有产权证的房屋也记为企业的资产；将本应由福利费支出的购进分给职工的非产权房也记作企业的资产，这些都会虚增企业的固定资产。
有些企业还会混淆固定资产和低值易耗品的界限，将应作为低值易耗品的项目作为固定资产。有时企业在增加固定资产时，还会夹带其他不正当的行为。例如某企业向某单位购入设备，在转账付款时的数目高于设备价格，然后当事人拿取其差额作为好处费。
(2)新增固定资产计价不合理。
企业对不同来源的固定资产应分别作价，价值的构成应符合财务制度的规定。企业购入的固定资产应按实际支付的买价或售出单位的账面原价(扣除原安装成本)、支付的运杂费、包装费和安装成本等作为原价；自行建造的固定资产按照建造过程中实际发生的支出作为原价。
参考资料来源：百度百科-资产类账户
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