买房一直是我国人民最关注的一个民生问题。这几年以来，随着我国经济的不断发展，国民购房意愿也日益增加，随之而来的就是，我国房价的不断上升。买房是很重要的支出，如果你应该缺乏一定的知识储备，而导致买到不适合自己的房子，到时候就悔之晚矣了。
很多人由于首次买房并没有什么经验的原因，很担心自己无法买到心仪的房屋。下面作为一个行内人来给你透露这八个购房的秘密。只要掌握好以下几点，你能买到心仪房屋的几率就能大大提高哦。
1、房屋的价格
关于房屋的价格往往是我们买房最关心的问题。我们选择购买房屋是应该注意开发商给出的“一房一价表”来进行选择，而不是关注什么销售均价。因为一幢房屋中高层、中层、底层住宅是有相对的价格差异的。比如在高层住宅中，底层的价格会相对较低，而中高层的价格会相对较高。而开发商给出的房屋价格是会根据楼层和房屋的朝向在均价的基础上进行浮动的，而且浮动也是较大的。所以你不要被开发商给出的所谓销售均价而迷惑了双眼，认为不同楼层房屋的价格是一样的。
2、开发商和物业
选择开发商和物业，一定要选择一些大型的、有实力的企业。因为开发商的好坏关系到你所购买房屋的建筑质量，而物业则是与你的居住感息息相关。千万不要因为贪图一时价格上的便宜，而选择一些不知名的企业，那么很有可能导致的房屋质量差，居住体验也不舒适。更有可能，开发商卷款跑路，导致你最后房子没有了，钱财也损失了。
3、什么样的户型
房子有着各式各样的户型，好的户型能给到你舒适的居住体验。市场上户型各式各样，但是好的户型都着一定的共性，如：户型方方正正、房屋布局合理、光照充足、室内动线合理等。
4、如何选择合理的公摊面积
购买房屋时，总是会提到公摊面积。公摊面积包括楼梯、电梯、过道等非室内的面积。这些应该是属于开发商的支出成本，但是往往都是会由消费者来对其买单。如果购买房屋时，公摊面积越大，那么你居住的面积就会相对变小了。在性价比方面来说，我们应该买得房率高的房屋。
5、车位配比
现在很多人出行都使用私家车，那么你购买房屋的时候需要管制车位配比这个问题。如果车位配比小的话，很有可能导致，后期小区业主的汽车无法停在小区了。这样就会影响到你后期的出行方便程度，和居住舒适度了。
6、房屋所在地段
房屋的地段也是购房中所要重点考虑的问题。假设你的房子地理位置优越，交通出行方便，那么在你后期需要置换房屋时，也不用担心房屋贬值问题。而且交通出行也是居住的舒适感的一方面。
7、房屋的楼间距
楼间据关系到房屋的通风、采光、视野等因素。相对来说，楼间距越大，这些条件就越好，那么你居住其中就会感到更加的舒适。
8、施工单位
施工单位的好坏是影响房屋质量的关键因素。购买房屋时应该选择有较好口碑的施工单位建造的房屋。
最后
房屋是你未来的家，你是要在其中生活很长时间的，所以小编提醒你，购房时请慎重考虑，选择你心目中最适宜的那个家。
