【第二次拍卖】宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼16幢306室
时间：2024年3月15日10时至2024年3月16日10时止（延时除外）
拍卖标的：标的总体情况：宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼16幢306室商业房产毛坯房（所有权证号：20242136号），所在楼宇位于西至永利家园小区、东至中国石化、北至宁化县新车站、南至闽赣建材市场，建筑面积为50.46平方米，用途：商业。使用权类型为出让，地类（用途）为商服用地。相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
询价结果为：239230.86元，标的起拍价：133969.28元，保证金：10000元，增价幅度：1000元，保留价：133969.28元。
【第二次拍卖】宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼16幢305室商业房地产
时间：2024年3月15日10时至2024年3月16日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼16幢305室商业房产毛坯房（所有权证号：20242135号），所在楼宇位于西至永利家园小区、东至中国石化、北至宁化县新车站、南至闽赣建材市场，建筑面积为50.46平方米，用途：商业。使用权类型为出让，地类（用途）为商服用地。相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
询价结果为：239230.86元，标的起拍价：133969.28元，保证金：10000元，增价幅度：1000元，保留价：133969.28元。
【第一次拍卖】宁化县翠江镇中环路牛心坝金城花园9幢1502室住宅房地产
时间：2024年3月28日10时至2024年3月29日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇中环路牛心坝金城花园9幢1502室住宅房地产(商品房买卖合同编号：0900467)，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），包括动产（皮沙发、木茶几、液晶电视、冰箱、抽油烟机、液化气灶、消毒柜、实木圆桌+8张椅子、烤漆床、床头柜、烤漆床、床头柜、烤漆床、电脑桌、办公桌、空气能热水器、办公桌、空调）不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为住宅，土地使用权类型为出让，建筑面积为194.58平方米。（详见附件评估报告）。
评估价为1363286元，标的起拍价：954300.2元，保证金：8万元，增价幅度：8000元，保留价954300.2元。
【第一次拍卖】大田县均溪镇富山新村三路5巷1号住宅房地产
时间：2024年3月28日10时至2024年3月29日10时止（延时除外）
拍卖标的：大田县均溪镇富山新村三路5巷1号住宅房地产房产(房屋所有权证证号:田房权证字第20240493号)财产范围包括建筑物（含室内二次装修）；用途为成套住宅，土地使用权类型为划拨，建筑面积为638.00㎡，分摊面积为102.2㎡ ,周边情况:东至住宅楼，南至规划路，西至白岩山南路，北至规划路。附近有冠超市、凤翔新天地、实验幼儿园分园、城二小、第六中学、农村信用社（建山路分点）、邮储银行（凤翔分点）等单位，该区域交通便捷，基础设施齐全，居住环境良好，有租赁。
评估价：3891800元，标的起拍价：2724260元，保证金：200000元，增价幅度：10000元，保留价：2724260元。
【第一次拍卖】宁化县翠江镇西大二路意华园2幢7A室(门牌号为701室)住宅房及2幢12号杂物间
时间：2024年4月5日10时至2024年4月6日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇西大二路意华园2幢7A室(现场门牌号为701室)住宅房地产(所有权证号：9900)，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），包括动产不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为住宅，土地使用权类型为出让，建筑面积为123.47平方米，宁化县翠江镇西大二路意华园2幢12号杂物间建筑面积为6.73平方米。
询价结果为489986.59元，标的起拍价：489986.59元，保证金：3万元，增价幅度：4000元，保留价489986.59元。
【第一次拍卖】宁化县翠江镇中环路牛心坝金城花园商住楼7幢103号店面
时间：2024年4月6日10时至2024年4月7日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇中环路牛心坝金城花园商住楼7幢103号店面（所有权证号:20240094－1、20240094-2），财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为店面，土地使用权类型为出让，建筑面积为48.35平方米，套内面积为45.99平方米。
询价为65.1322万元，标的起拍价：65.1322万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元，保留价：65.1322万元。
【第一次拍卖】宁化县翠江镇观音亭城东广场二期商住楼A幢04号车库
时间：2024年4月6日10时至2024年4月7日10时止（延时除外）
拍卖标的：宁化县翠江镇观音亭城东广场二期商住楼A幢04号车库；坐落于宁化县翠江镇观音亭城东广场二期商住楼A幢04号；建筑面积为28.33平方米；国有土地使用证（证号：宁国用(2008)第13599号）、房屋所有权证（证号：宁房权证字第11653号）用途为车位；地类（用途）为住宅用地，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2073-06，分摊国有土地使用权面积8.71平方米。房屋结构:钢混结构,车库所在层数:地上一层,入户大门为铝合金卷帘门及玻璃推拉门，水电线路暗设，估价对象的建筑功能齐全。
评估价为：11.54万元，标的起拍价：8.078万元，保证金：5000元，增价幅度：1000元，保留价：8.078万元。
【变卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼165、166、167号共三间商业房地产
时间：从2024年1月8日10时开始
变卖标的：标的1：三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼165号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15855号，国有土地使用证：宁国用（城）第18296号，建筑面积:62.04平方米，用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。评估价为：1308800元，标的起拍价：732928元，保证金：70000元，增价幅度：5000元，保留价732928元。
标的2：三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼166号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15856号，国有土地使用证：宁国用（城）第18297号，建筑面积:62.85平方米；用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。评估价为：1325900元，标的起拍价：742504元，保证金：70000元，增价幅度：5000元，保留价：742504元。
标的3.三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼167号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15857号，国有土地使用证：宁国用（城）第18298号，建筑面积:60.34平方米；用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。评估价为：1272900元，标的起拍价：712824元，保证金：70000元，增价幅度：5000元，保留价：712824元。变卖期60天。
【变卖】宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层3号、4号杂物间
时间：从2024年1月11日10时开始
变卖标的：宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层3号、4号杂物间房地产(房屋所有权证：宁房权证字第12796号)，建筑面积:6.92平方米。宁化县翠江镇一里亭城东广场二期商住楼A幢底层4号杂物间房地产，房屋所有权证：宁房权证字第12799号，建筑面积:7.05平方米。财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。以上标的物用途为：杂物间；土地使用权类型为出让，土地终止日期2073年6月。建成年份为2004年，外墙为涂料，装修情况：入户卷帘门，地面为水泥抹平，内墙面及天棚为白灰粉刷。现4个标的物内部已打通，面积以产权证登记面积为准，本院不做物理分割，由相应买受人自行分割。经当事人双方议价，确定本次拍卖的参考价为10万元。故本次标的物的起拍价为56000元（为参考价的56%），保证金10000元。加价幅度1000元。变卖期60天。
【变卖】宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼5幢101号店面
时间：从2024年1月11日10时开始
变卖标的：宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼5幢101号店面，房屋所有权证：宁房权证字第14319号，国有土地使用证：宁国用（2024）第16780号，建筑面积:141.88平方米；用途：店面；土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期：2046年12月25日，钢混结构，装修情况：部分出租作为艺术涂料及装饰设计店，分隔成2层，下层面铺玻化砖、金刚板，内墙艺术涂料；上层地面铺金刚板，装饰墙；楼梯台阶面铺缸砖，卫生间地面铺地砖，内墙贴瓷砖，吊顶等装饰装修。
评估价：2110900元，标的起拍价：1182104元，保证金：110000元，增价幅度：5000元。变卖期60天。
【变卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼106号、107号共2个店面
时间：从2024年1月14日10时开始
变卖标的：1、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼106号店面，房屋所有权证：宁房权证字第15871号，土地使用权证：宁国用（2024）第18334号，建筑面积77.7㎡，分摊土地使用权面积24.2㎡。评估价209.01万元，标的起拍价：117.0456万元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。
2、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼107号店面，房屋所有权证：宁房权证字第15872号，土地使用权证：宁国用（2024）第18335号，建筑面积77.7㎡，分摊土地使用权面积24.2㎡。评估价209.01万元，标的起拍价：117.0456万元，保证金：200000元，增价幅度：5000元。变卖期60天。
【变卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3033号商业店面
时间：从2024年1月19日10时开始
变卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3033号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16410号，土地使用权证：宁国用(2024)第19053号，建筑面积37.86㎡，分摊土地使用权面积11.79㎡。国有出让土地，土地使用权终止日期为2046年5月。2024年完成开发，2024年购买商品房，框架结构，室内照明、通讯、水电、消防等配套设施较齐全，配套设施较好，带电梯。拍卖对象位于宁化县翠江镇南大街以东、中环南路以西、财富花园以南、边贸路以北。土地等级属于宁化县II2级商业用地。一、二层现为“新华都超市”使用、三层作为“KTV”使用。
评估价24.63万元，标的起拍价13.7928万元，保证金：20000元，增价幅度：1000元。变卖期60天。
【变卖】宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼101号、102号、103号、104号共4个店面
时间：从2024年1月23日10时开始
变卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼101号、102号、103号、104号店面。店面位于财富广场，南大街以东，边贸路以北，中环南路以西。拍卖对象区域内基础设施完善，具备“五通”，水、电等供应保证率高。国有出让土地使用权、使用权终止日为2046年5月。2024年购买的商品房。
各标的具体情况： 1、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼101号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15876号，土地使用权证：宁国用(2024)第18329号，建筑面积100.56㎡，分摊土地使用权面积31.32㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。 评估价240.82万元，标的起拍价：134.8592万元，保证金：130000元，增价幅度：5000元,变卖期60天。
2、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼102号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15877号，土地使用权证：宁国用(2024)第18330号，建筑面积77.70㎡，分摊土地使用权面积24.20㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。评估价186.08万元，标的起拍价：104.2048万元，保证金：100000元，增价幅度：5000元,变卖期60天。
3、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼103号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15878号，土地使用权证：宁国用(2024)第18331号，建筑面积77.70㎡，分摊土地使用权面积24.20㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。评估价186.08万元，标的起拍价：104.2048万元，保证金：100000元，增价幅度：5000元,变卖期60天。
4、宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼104号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15879号，土地使用权证：宁国用(2024)第18332号，建筑面积77.70㎡，分摊土地使用权面积24.20㎡。房屋所有人：吴禄龙(已死亡)。评估价186.08万元，标的起拍价：104.2048万元，保证金：100000元，增价幅度：5000元,变卖期60天。
【变卖】宁化县河龙乡街上张家群住宅
时间：从2024年1月23日10时开始
变卖标的： 宁化县河龙乡河龙街上整幢住宅，房产证号：宁化县河龙乡村镇建设管理站第10113号，土地使用权证号：宁国用(河)第049号，建筑面积为392.0平方米，国有出让土地使用权，土地使用权终止日期为2083-04，土地使用权面积76平方米，所在楼宇位于河龙街道的北侧、民宅的东侧、空坪的西侧、山边的南侧，区域内基础设施已达“五通一平”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯及土地平整)，该区域已建有多栋住宅楼，砖混结构住宅楼，地上一层为配套用房、二层及以上均为住宅，房屋外墙面为面砖。估价对象给水、排水、通风等设施均已入户，无采暖配套设施，周边有S205省道等城市主次干道，所在地交通便捷度一般。
评估价89.66万元，标的起拍价50.2096万元，保证金：50000元，增价幅度：4000元,变卖期60天。
【变卖】福建省泰宁县石乳甘泉饮品实业有限公司泉水罐装生产线机器设备
时间：从2024年1月24日10时开始
变卖标的泰宁县石乳甘泉饮品实业有限公司机器设备（详见附件评估报告）。
评估价为545.71万元，标的起拍价：305.5976万元，保证金：30万元，增价幅度：10000元，保留价305.5976万元。变卖期60天。
【变卖】宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼2幢2层商场
时间：从2024年1月31日10时开始
变卖标的：宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼2幢2层商场（房屋所有权证证号：宁房权证字第14297号），建筑面积:564.3平方米，房屋所在层数：2层（总层数2层），土地使用权证证号：宁国用(2024)第16804号，分摊土地使用权面积197.21 ㎡，2024年建成，产权来源：买卖，商业用地，土地使用权类型为划出让，土地终止日期2046年12月25日。装饰装修：楼幢整体外墙防水漆,屋面防水、隔热完成；室内地面玻化砖地面，水泥漆墙面，2层整层分隔成两间分别出租他人经营公司。分别为福建省建辉投资有限公司和福建省诚实工程管理有限公司、三明心安装饰设计工程有限公司，已出租但不得对抗执行。
标的评估价3539300元，单价6272元每平米，本次拍卖起拍价：1982008元，保证金：20万元，增价幅度：8000元，变卖期60天。
【变卖】宁化县华侨经济开发区城南工业园一期5号地1幢1-8层厂房及相应国有出让用地使用权
时间：从2024年2月7日10时开始
变卖标的：宁化县华侨经济开发区城南工业园一期5号地1幢1-8层（房屋所有权证证号：宁房权证字第20242091号），规划用途为厂房，建筑面积: 14689.86平方米，建成年份：2024年，房屋总层数8层，一层层高约5.1米，二层至七层层高约4.1米，八层层高约为4.7米，为桩基础，刚混结构。土地使用权证证号：宁国用(2024)第23756号，分摊土地使用权面积6640㎡，工业用地，土地使用权类型为出让，土地终止日期为2064年5月23日。厂区内水、电、消防设施齐全，整栋楼外墙漆，室内为毛坯房。
评估价1880万元，其中建筑物价值约1750万元，单价约1191.3元每平米；土地价值约130万元，单价约196.4元每平方米。本次拍卖标的起拍价：1052.8万元，保证金：105万元，增价幅度：4万元。变卖期限60天，竞价周期与延时除外。
【变卖】宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼1幢203号商场
时间：从2024年2月28日10时开始
变卖标的：宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼1幢203号商场，房产证号：宁房权证字第14771号，土地使用权证号：宁国用（2024）第17330号，国有出让土地使用权、土地使用权终止日期2045年8月，规划用途为商场，地类（用途）为商服用地，建筑面积为框架368.28㎡，分摊土地使用权面积为136.63㎡。框架结构，整幢楼宇共16层。东至翠江明珠住宅楼，西至翠江明珠住宅楼，南、北均至通道，附近有中国邮政储蓄银行、中国农业发展银行、宁化县民政局、宁化万星广场、宁化县人民法院等。乘坐出租车方便，机动车能方便到达。楼宇内电照、通信等线路管道均已铺设。入户门为玻璃推拉门，室内地面部分大理石地面部分实木地面、天棚吊顶、铝合金窗户等。楼幢整体外墙面瓷砖贴面维护。2024年购买的商品房。
评估价277.68万元，标的起拍价155.5008万元，保证金：150000元，增价幅度：5000元。变卖期60天。
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