人生第一次买房是大事也是人生最幸福的事，但买房不只是一个随意的决定，因此首次购房的新手一定要熟悉购房流程，对流程有更好的理解，从下定决心到买房再到签合同准备贷款，这个过程可以说是买房的准备，为了让新手首次购房者对购房有更多的了解我想总结一下以下几点，我希望这对你们所有人都有帮助
每个城市都有限购政策
这肯定是有限制的现在每个城市都有限购政策，每个城市的限购政策各不相同一些城市分为非限制区和限制区，在买房之前你必须检查你是否有资格买房，如果你没有资格买房，你已经在销售部交了押金，当时退货非常困难和麻烦途中一定要实地看看房子有没有相关配套，有没有书房、超市等一定要知道售楼处的建筑面积、容积率、绿化率、停车位比是不是空调、物业费、停车管理费等。
了解房地产价格和你的预算
我们要更多地了解楼盘的实际价格能否全额抵押可以支付多少按揭首付等，然后我们估算我们有多少钱如果没有足够的钱我们能否向亲朋好友借到钱，一个月能赚多少钱我们能负担多少银行贷款，所以我们只需要弄清楚这些问题你可以根据自己的情况选择合适的位置和大小的房子所以买房并不难
通过不同的项目现场看房子
选择这个区域在你的家或工作地点附近找一处房产，这对你的工作和生活非常方便，如果你正在寻找一个项目这是不可能的，而且你没有精力所以确定一个地区买合适的房子，通过去几个不同的项目现场看房子，然后对比你收集的信息可以比较几点比如价格、户型、外围设施、装修等等，所以最终我们选择了三栋楼作为选项再次实地看房，对比三栋楼的实惠价格和销售方案最终选择性价比高的楼盘。
知道如何谈判
而合同怎么签，谈判主要是根据房子的价格、付款方式、是否抵押等所以一定要和售楼处商量性价比最高的房子最优惠的价格是多少，我们在签约时要到开发商售楼处，在约定的时间与懂得签约的人和签约所需的身份证签约，我们签订的采购合同是采购过程中最重要的环节一旦签署它就会受到法律的约束。
以上就是给你们第一次买房没有经验的人的一点建议希望对你们有帮助！
