房价
一直是压在靖江人心头上的一颗石头
像小编这种“低收入人群”
只能望房兴叹
谁都梦想有一套属于自己的房子
不求奢华，只求安逸和温馨
有个小窝，平淡过一生
也不失为一种幸福
但对靖江来说，已经超万元的房价
依然是大多数人难以承受
一套房子，就要花光一个家庭一辈子的积蓄
低房价的时代
还能体验到吗？
近日，靖江市人民政府网发布公告，新一轮的靖江经适房和公租房抽签择房活动将于2024年12月28日下午2:00在市住建局后楼四楼会议室举行，具体公告如下：
同时，12月24日靖江市人民政府网公布了位于靖江城北裕安苑的36套经适房拟配售房源以及85套公租房拟配租房源清单：
2024年度经济适用住房安置地点为城北裕安苑地块
户型两室一厅，单套面积80平方米左右
销售成本基价为2991元/平方米。
而公租房租金收取标准按照不同条件阶梯收取
最低0.66元/平方米，最高4.6元/平方米
近年来，我市住房保障水平不断提升
实行廉租住房和公共租赁住房并轨运行管理
随着保障性住房政策的实施
让靖江一些低收入家庭拥有自己的住房
那么怎样才能申请经适房、公租房？
日前
靖江市出台了2024年新的住房保障范围和标准
经济适用房申请
适用人群
根据国家、省市关于住房阶梯式保障要求，将家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入50%的家庭纳入廉租房保障范畴，将家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入80%的家庭纳入经济适用房和公租房保障范畴。
经适房具备一下条件之一的均可申请
1、市区常住城镇户口连续3年以上，家庭人均住房建筑面积23平方米以下，人均月收入2800元以下的住房困难家庭；2、进城农民申请时需在市区用工单位签订劳动合同满3年、并由用工单位为其连续缴纳社会保险满3年，家庭人均住房建筑面积23平方米以下且农村无宅基地住房和拆迁安置房，人均月收入3100元以下的住房困难家庭；
3、外来务工人员申请时需在市区用工单位签订劳动合同满3年、并由用工单位为其连续缴纳社会保险满3年，家庭人均住房建筑面积23平方米以下且在户籍地未享受过房改和住房保障政策，人均月收入3100元以下的住房困难家庭。
公租房申请政策
公租房具备一下条件之一的均可申请
1、城镇中低收入家庭：市区常住城镇户口连续3年以上、家庭人均住房建筑面积23平方米以下、人均月收入2800元以下的住房困难家庭；
2、新就业无房职工：自大中专院校毕业至申请之日未满5年，在市区用工单位签订劳动合同满2年、并由用工单位为其连续缴纳社会保险满1年，未享受过市区人才住房优惠政策、在市区无私有产权房和未租住公房，家庭人均月收入3100元以下的职工；
3、进城农民和外来务工人员：申请时在市区用工单位签订劳动合同满2年、并由用工单位为其连续缴纳社会保险满1年，进城农民需在农村无宅基地住房和拆迁安置房（外来务工人员需在户籍地未享受过房改和住房保障政策），且未享受过市区人才住房优惠政策、在市区无私有产权房和未租住公房，家庭人均月收入3100元以下的人员。
申请注意事项
（一）上述各类申请对象中，单身未婚男士需年满22周岁、单身未婚女士需年满20周岁、离婚家庭离异需满2年方可申请；
（二）申请经适房保障和廉租房租赁补贴保障的家庭有房产转让行为的视同有房产，过户前产权登记面积计入家庭人均住房建筑面积（因用于家庭成员大病救治的房屋产权转移登记除外）；
（三）申请公租房保障的家庭需自申请之日起前5年内无房产转让行为；
（四）申请人不具有完全民事行为能力的，必须与监护人共同申请。
（五）每户申请家庭根据自身需求，自行选择其中一种住房保障方式；
（六）保障家庭获得保障资格后弃购或弃租的，3年内不得再次申请；
（七）拥有中高档汽车（取得价值超过15万元）的家庭不得申请本年度住房保障；
（八）现有可配租公租房房源少于拟配租人数时，采用电脑抽签摇号方式确定轮候家庭；对轮候家庭采用发放租赁补贴的方式实施保障。
