房地产会计必读：本行业涉及增值税相关政策归纳及会计核算方法
房地产开发企业最重要的是增值税的处理了，所适用的增值税税率及征收率，还有纳税义务发生时间的确认，还有进项税抵扣及预缴税款的规定……等等。作为房地产企业会计来说，这一点是要全面掌握的。本文接下来主要介绍的是 房地产开发企业涉及到的增值税相关规定归纳及会计核算方法
房地产开发企业增值税的相关规定级会计核算
一、房地产开发企业纳税义务时间问题
一个前提： 发生应税行为。
三个时点： 一是收讫销售款；二是取得索取销售款凭据；三是先开具发票（预收款发票除外）。
二、商品房销售包括商品房现售和商品房预售
十、房地产开发企业涉及的进项税额抵扣
十一、房地产开发项目预缴税款
……
十八、预售环节和销售环节视同销售的会计处理
十九、关于房地产交房后面积差的处理
上述有关“房地产行业涉及增值税相关政策归纳及会计核算方法”的内容篇幅较长，今天就到这里了。40页的内容，房地产开发企业的会计需要参考的，可以看下图！
