买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。西安2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，西安2月二手房参考均价14927元/平，环比1月下降1.07%，同比去年同期上涨0.97%。其中莲湖昆明路2月二手房参考均价14403元/平，环比1月上涨0.24%，同比去年同期上涨13.97%。
一、昆明路二手房房价走势
莲湖昆明路2月二手房参考均价14403元/平，环比1月上涨0.24%，同比去年同期上涨13.97%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。
图1：昆明路二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、昆明路二手房住宅2月最贵的小区均价超过2万/平
昆明路二手房住宅2月最贵的小区为西钢家属院，均价超过2万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月均价 |
| 1 | 西钢家属院 | 22189元/平 |
| 2 | 起重机厂家属院 | 22189元/平 |
| 3 | 佳鑫小区 | 22189元/平 |
| 4 | 中石化小区 | 22177元/平 |
| 5 | 昆御府 | 16919元/平 |
| 6 | 莱茵小城 | 16528元/平 |
| 7 | 融创天朗臻园 | 15286元/平 |
| 8 | 创新路团结小区 | 14851元/平 |
| 9 | 利君南苑 | 13148元/平 |
| 10 | 宏府鹍翔九天 | 12869元/平 |
| 11 | 鸣元名居 | 12698元/平 |
| 12 | 土门新市场单位家属院 | 12121元/平 |
| 13 | 矿上机械厂家属院 | 11639元/平 |
| 14 | 西化小区 | 11556元/平 |
| 15 | 友谊花园 | 10373元/平 |
| 16 | 领域豪城 | 8717元/平 |
| 17 | 华域新苑 | 8655元/平 |
| 18 | 石桥庭苑 | 7009元/平 |
| 19 | 盛豪小区 | 6784元/平 |
表1 昆明路二手房均价较高的TOP19小区
数据来源：房天下研究院
三、昆明路热门小区房源推荐
TOP1:融创天朗臻园，均价15286元/平，三居至一居在售，网友关注指数27。
TOP2:莱茵小城，均价16528元/平，三居至一居在售，网友关注指数26。
TOP3:宏府鹍翔九天，均价12869元/平，网友关注指数25。
TOP4:富力开远城，均价20073元/平，网友关注指数21。
TOP5:昆御府，均价16919元/平，网友关注指数8。
