过户费用
1.契税
首套房：90㎡以下 （1%），90㎡以上(1.5%)
二套房及以上：90㎡以下(1%)，90㎡以上(2%)
2.增值税
房产证出证之日起，不满两年缴纳5.3%，满两年及以上免征
3.个人所得税
缴纳1%，满五年及以上且以家庭为单位名下只有一套住宅免征
4.工本费
80元
所有过户费用以评估公司出具的评估报告和房产局评估价格而定
非住宅 公寓商铺50年产权/40产权
契税：3%
增值税：（现评估价-原始购买价）*5.3%
营业税：7%
个人所得税：4%
工本费：500元
办证
住宅和非住宅只需要缴纳相应的契税和维修基金还有工本费，按照购买合同价计算
非住宅和住宅在公司名下可以相应减免税费，根据公司缴税的金额而抵扣，但后续买卖需要缴纳个税（现评估价-原始购买价）*20%
拆迁户根据拆迁面积可以抵扣相应的面积的契税
(遇到不懂的可以留言或者私信问题，看到我会回复)
