买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中顺义李桥1月二手房参考均价27222元/平，环比12月下降2.03%，同比去年同期下降11.48%。
一、李桥二手房房价走势
顺义李桥1月二手房参考均价27222元/平，环比12月下降2.03%，同比去年同期下降11.48%。最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
图1：李桥二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、李桥二手房住宅1月最贵的小区均价超过3万/平
李桥二手房住宅1月最贵的小区为机场樱花园二区，均价超过3万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 机场樱花园二区 | 35922元/平 |
| 2 | 机场樱花园一区 | 32598元/平 |
| 3 | 顺义温馨家园 | 32153元/平 |
| 4 | 机场樱花园六区 | 32150元/平 |
| 5 | 北京苏活 | 30510元/平 |
| 6 | 馨港庄园 | 27091元/平 |
| 7 | 机场樱花园三区 | 27042元/平 |
| 8 | 翼之城公寓 | 18117元/平 |
| 9 | 中国铁建顺鑫汇 | 16887元/平 |
表1 李桥二手房均价较高的TOP9小区
数据来源：房天下研究院
三、李桥热门小区房源推荐
TOP1:馨港庄园，均价27091元/平，网友关注指数29。
TOP2:北京苏活，均价30510元/平，网友关注指数15。
TOP3:机场樱花园一区，均价32598元/平，网友关注指数12。
TOP4:机场樱花园三区，均价27042元/平，网友关注指数7。
TOP5:国家地理信息产业园，网友关注指数4。
