房屋除了买卖之外的过户手段还有 赠与和继承
一、赠与,分为直系赠与和非直系赠与。
1、直系赠与 非直系赠与,
2、直系亲属范围:
受赠人缴纳税费
二、房屋继承的顺序
:
遗赠抚养协议继承——遗嘱继承——法定继承
,而在法定继承中,第一顺序:
配偶、子女(丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人)。第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。[666]继承人缴纳税费
三、继承或赠与得来的房屋再出售,怎么缴纳?[比心]
契税 | 同商品房 |
增值税及其附加税 | 同商品房 |
个税 | 利润的20%(满五唯一免征) |
不动产权证