买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。南京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南京1月二手房参考均价32888元/平，环比12月上涨3.17%，同比去年同期下降0.59%。其中鼓楼北京西路1月二手房参考均价73964元/平，环比12月下降0.92%，同比去年同期上涨43.46%。
一、北京西路二手房房价走势
鼓楼北京西路1月二手房参考均价73964元/平，环比12月下降0.92%，同比去年同期上涨43.46%。最近一年中，7个月房价上涨，4个月房价下跌，1个月房价持平。
图1：北京西路二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、北京西路二手房住宅1月最贵的小区均价超过11万/平
北京西路二手房住宅1月最贵的小区为仙霞公寓，均价超过11万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 仙霞公寓 | 112315元/平 |
| 2 | 西康路住宅 | 102106元/平 |
| 3 | 石钟路小区 | 96694元/平 |
| 4 | 匡芦花园 | 87318元/平 |
| 5 | 西康路3号 | 85146元/平 |
| 6 | 钱塘路住宅 | 84797元/平 |
| 7 | 匡庐新村 | 84461元/平 |
| 8 | 颐和路住宅 | 83612元/平 |
| 9 | 汉口西路小区 | 83607元/平 |
| 10 | 河海大厦 | 83573元/平 |
| 11 | 虎丘路小区 | 83228元/平 |
| 12 | 汉口西路200号 | 82976元/平 |
| 13 | 莫干路住宅 | 82919元/平 |
| 14 | 匡庐花园 | 82856元/平 |
| 15 | 天目路小区 | 81830元/平 |
| 16 | 剑阁路小区 | 81663元/平 |
| 17 | 仙霞路住宅 | 81502元/平 |
| 18 | 玉泉路住宅 | 81449元/平 |
| 19 | 苏宁华瑰园 | 80197元/平 |
| 20 | 苏州路小区 | 78634元/平 |
表1 北京西路二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、北京西路热门小区房源推荐
TOP1:玉泉路住宅，均价81449元/平，网友关注指数19。
TOP2:苏宁华瑰园，均价80197元/平，三居至四居在售，网友关注指数8。
TOP3:宁海路小区，均价63298元/平，网友关注指数7。
TOP4:汉口西路小区，均价83607元/平，网友关注指数6。
TOP5:虎丘路小区，均价83228元/平，三居至一居在售，网友关注指数5。
