今天，直播访谈节目“市民对话一把手”第五期，市住房城乡建设委主任徐贱云就"安居北京"的话题与网友进行互动，@北京发布 进行了全程直播，问答实录请戳下图↓↓↓
【解读：东部热点地区房价问题】
主持人:最近我有一个朋友在朝阳区买了一套房子,过户手续据说是排队预约好几次都没约上号.可以看到最近房地产市场真挺热门的.您跟我们说说最近咱北京的房价整体情况是什么样,大家也非常关注像东部一些的热点地区,它的情况是怎样的？
【解读：市属国企建保障房 不存在福利分房】
网友提问:听说现在北京鼓励国企自建商品房,那房子盖好后是分给员工住还是卖给员工？房价怎么样？这消息好像最近被很多人关注，就是关于北京鼓励国企自建商品房，都关心这事，还有人说这是变向的福利分房。是这么回事吗？
【解读：我市保障房的建设情况】
主持人:请问徐主任，今年是“十二五”的收官之年，保障房的建设情况怎么样，我看有数据说“十二五”期间各类保障性住房要建100万套，请问完成情况怎么样？
【详解自住型商品房】
主持人:北京保障房里有一种房型,一推出就备受关注,叫自住型商品房。最近好像自住房又有回暖迹象，据说这石景山的中海长安雅苑项目，这刚开盘不到两天就卖完了，大家感觉这个是一会冷一会热，想问问您这到底是什么原因造成的？
【解惑：自住房有没有专门的购房合同】
主持人：来说说业主反映这个自住型购房的合同，可能存在霸王条款，还有不公平的情况，您是不是先回应一下，自住房有没有专门的购房合同，会不会有这样的示范文本呢？
【详解：出台自住房销售示范文本的时间】
主持人:您刚才也提到了，会尽快的出台自住房销售的示范文本，这个有没有一个具体的时间表，大概什么时候，大家能看到标准的合同出现呢？
【详解：关于保障房位置的问题】
主持人：其实不光自住型的商品房，其他类型的保障性住房大家也都希望它不光房好，位置也相对好一些，交通出行更方便一些，周围配套更齐全一些。关于保障房这个位置问题，请您跟大家伙说一说，住建部门对此有考虑吗？
【解惑：两限房摇号问题】
听众提问:我是海淀区老的住户,成年以后一直没那么高的工资，之前4年前申请了海淀的两限房，但到现在也没摇号，也没进一步说法，我非常着急，因为房价每年都在变。想问一下徐主任，海淀两限房还有没有摇号，我们的这些朋友都非常着急。
【解读：商品房和保障房小区绿化】
听众提问:以后新建小区,如同时有商品房和保障房,据说统一一个物业管理,服务比现在好,但物业费是不是比现在贵,这个好像从8月1号开始,我们实施了新建小区的商品房和保障房,物业必须一视同仁,记得新闻说,不得用围栏和绿植是这样吗？
【一位听众的棚改外迁问题】
听众提问:我们住在东城区永外地区,现在棚改进入入户调查阶段了,有传闻我们的对口搬到焦化厂四区,但在那边我们外迁的人,从孩子出生中学小学幼儿园高中面临一连串的问题，如果说这些设施建全了我们还好一点。在这些问题上我们是很担心的。
【解惑：公租房租赁对象的问题】
网友提问：公租房据说现在是有空着的，能不能租给我们的刚毕业的大学生，其实远近对于我们来说无所谓，早起一点就些，希望租金能够便宜一点，这个问题您是不是帮她回应一下，这个公租房如有空着的，能否租给现在刚毕业的大学生？
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