房产市场上，青年群体向来是"刚需"置业的主力军，其中小三房户型是最受欢迎的。但现在随着最大一批90后迈入而立之年，90平左右的"小三房"已无法满足他们的需求。
90平左右的三房户型，往往只有一个卫生间，而且其中一个房间很难作为独立的卧室使用，很多前期购买"小三房"的用户开始考虑换房事宜。
但对于他们而言，想要更好的居住环境，势必需要一定的代价。当下武汉购房调控严格，购买二套房要付出更高的首付比例。不少家庭都需要先卖房再买房，这就面临着重新看房、选房、装修的问题，甚至有些还要暂时在外租房，生活质量大打折扣。
而对于有一定经济实力的首次置业群体或改善型需求人群来说，"小三房"也已经不太适合他们了。
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二胎政策的放开，家庭成员增加，成长中的小孩需要父母照看，小三房的空间局限性和居住舒适性问题突出，孩子成长需要独立的空间，一家三代六口人挤在狭小的房子里，空间会显得越发不够用。
现在市面上出现了不少大三房产品，不仅在居住空间上给予了更高的舒适度，功能上也能更好的满足成长型家庭的需求，户型结构上做到宽敞、明亮、动静结合，也能满足三世同堂的居住需求。
因此这种改善型的刚需是更加明智的选择，与其后期换房徒增购房压力，不如现在直接选择大户型一步到位。
如今房价行情下，市面上大多数三房总价高，从性价比上来看并非优选，而百步亭·和谐里是个例外，首付仅约60万起！
6月，位于后湖核心的百步亭·和谐里5号楼开盘，两开两罄全部日光，受到了购房者和市场的双重认证！
剖析项目日光的主要原因，不难发现这三大关键点。
关键词一：毛坯房源
买过精装房的业主或者看过新闻曝光的都知道，精装房动辄大几千一平的装修费，出问题的不少。
漏水、安全隐患、设计不合理，问题一堆，但维权成功的却只有极少数。百步亭·和谐里受到欢迎，毛坯也是重要原因！
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同地段横向对比来看，精装往往要付出更多的首付和装修费用，背负的贷款压力也更大，毛坯房的准入门槛却要低很多。这也就给了更多人入主城市核心地段的机会，百步亭·和谐里前期开盘的5号楼，首付仅60万起，现在同等价位基本只能买到三环外的项目了。
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装修方面，毛坯项目也是非常具有优势的。精装修的房子每家每户都是千篇一律的样式，毛坯房的装修可以完全按照业主自身的喜好来，更具有个性化元素，规划和空间布局也可以根据各家不同的生活习惯来进行。
不仅如此，业主还可以依据自家的经济情况，来决定装修上的花费，而且每一笔钱都会花到实处。整体算下来，与精装房相比都是要划算不少的。
关键词二：高性价比
百步亭·和谐里前期开盘均价约17500元/平，对比后湖当前在售的几个热门项目，与百步亭·和谐里相隔不远的仁恒公园世纪均价约23500元/平（含精装），差价高达约6000元！其它待售或在售的精装项目，差价也几乎在3000元/平以上，价格优势相当明显。
所处地段相差无几，各个项目间享受的配套资源不会有太大差别，在如此明显的价格差距面前，百步亭·和谐里能做到两次开盘皆日光不难理解！
关键词三：大户型
今年初的经历，是很多家庭萌生买房或换房念头的重要原因。不少三代同堂的家庭，一家5、6口人挤在小小的房子里，活动空间严重不足，而且也不能合理规划休息空间。
百步亭·和谐里即将在8月末加推的2号楼和3号楼，预计将推出312套毛坯房源，面积段为121-223㎡，均为阔绰3室2厅2卫及4室2厅2卫设计。不管是面积段还是从空间结构的规划，都是非常适合三口之家及三代同堂家庭的。
百步亭·和谐里入户大堂效果图
综合项目三大优势看下来，在当前的汉口主城范围内，百步亭·和谐里这样的大三房毛坯项目是非常难得的。
对于首次买房的业主来说，武汉未来的置业成本相比现在肯定只多不少，如果现在将就买小户型，后期再换房，可控性不强。
以现阶段买房的主力群体来说，新婚夫妻后期肯定要考虑儿童房及长辈居住的空间问题，而三代同堂的家庭，孩子逐渐成长也非常需要有自己的独立空间，这些都是要在买房的时候考虑进去的。因此，能一步到位的尽量别将就。
而对于现在换房的业主来说，百步亭·和谐里毛坯以及户型的设计都是非常具有优势的，不论是项目开发商百步亭与城投的强强联合，还是所处区域的成熟配套都是非常值得选择的。
项目周边金桥永旺商圈环绕，外享颐湖公园美景，内享多重丰富园林景观，打造有全龄段景观乐园，配备儿童游乐园、青年健身场、老年活动中心等，惬意生活自在享受。
百步亭·和谐里邻里中心效果图
综合来看，百步亭·和谐里作为三环内的毛坯项目，坐拥汉口主城的成熟地段，相比同片区的精装项目来说，价格优势明显。百步亭与城投联手打造，背后是两大品牌的强力支撑，后期的社区服务方面不用担心。
8月底加推的2号楼、3号楼，是目前较低门槛进入汉口主城的稀缺之选。
其中2号楼为43层1个单元3部电梯，项目根据楼层分布有不同户型，2-27层每层4户，为建面121、137㎡户型；29-40层每层3户，为建面158、174㎡户型；42-43层每层2户，为建面220-223㎡户型。
3号楼为47层1个单元3部电梯，2-44层每层4户，为建面121-150㎡户型，46-47层每层分布2户，为建面213-219㎡户型。
整体来看，百步亭·和谐里将加推的都是三房、四房户型，合理的规划，给了业主很大的选择余地。
以其中两个户型为例，关注较多的121㎡户型，三室两厅两卫，是2号楼、3号楼的中间两户，该户型主卧、次卧均朝南，主卧带有独立衣帽间和卫生间，采光效果较好，动静分区居住舒适度高。
134-137㎡户型，三房两厅两卫，为2号楼、3号楼边户，与121平户型结构类似。三开间全朝南，主卧、主卧衣帽间、儿童房都带有飘窗，使用空间比121平多了13-16个平方，适合三口之家居住，同时合理的布局也避免了后期换房困扰。
目前，百步亭·和谐里建面约121-223㎡毛坯通透宽境新品，8月22日盛大认筹，欢迎前往品鉴！
