近日
景德镇市、上饶市、抚州市相继出台
购房新政
景德镇市
符合景德镇市住房公积金贷款条件的缴存职工家庭，在中心城区购买普通新建商品房的，单职工贷款最高限额由35万元/户提高至50万元/户；双职工贷款最高限额由50万元/户提高至70万元/户。
购买普通新建商品房，第1次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为20%；第2次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为30%。购买二手房，第1次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为30%；第2次使用住房公积金贷款的职工家庭，最低首付款比例为50%。
凡在2024年5月10日至2024年12月31日期间，购买新建商品住房且在2024年12月31日前缴清契税，属首次购买的，给予200元/平方米补贴；属改善型的，给予100元/平方米补贴；景德镇市常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁(截至2024年4月30日)，购房时凭户口本或出生证明，分别给予200元/平方米、300元/平方米的补贴。补贴不重复享受，只可按最高标准享受一次，补贴资金由受益财政全额保障。
同时，2024年5月10日至2024年12月31日期间，个人购买新建普通商品住房，契税实行先征收后补贴。以契税缴纳时间为起始时间，购房人缴纳契税后，依据《商品房买卖合同》、完税凭证、进账单等提出补贴申请，由受益财政给予所缴契税50%补贴。
上饶市
凡在2024年5月1日至2024年12月31日期间，购买中心城区范围内(包括信州区、广信区、广丰区、上饶经济技术开发区、上饶高铁经济试验区)新建商品住房且在2024年6月30日前缴清契税，属首次购买的，给予300元/平方米补贴；属改善型的，给予200元/平方米补贴；上饶市常住居民二孩、三孩家庭群体，且子女未满18周岁(截至2024年4月30日)，购房时凭户口本或出生证明，分别给予300元/平方米、500元/平方米的补贴。
凡在2024年5月1日至2024年12月31日期间，在中心城区购买商品住房(含二手房)且在2024年6月30日前缴清税款(包含契税、增值税及个人所得税)的，由受益财政按地方所得部分50%给予补贴，相关税款实行先征后补。
在中心城区范围内，采用商业银行按揭贷款的，首套房最低首付比例下调至20%、二套房最低首付比例下调至30%，并合理下行商业性个人住房按揭贷款利率。在中心城区范围内，购买自住商品房，首次申请使用住房公积金贷款的，最低首付比例下调至20%、最高贷款额度上调至70万元；购买改善型自住商品房再次申请使用住房公积金贷款的，最低首付比例下调至40%、最高贷款额度上调至60万元。
抚州市
4月28日，记者从抚州市第二届“红五月”百城千企万店房地产消费季活动新闻发布会上获悉，在抚州市近期出台系列支持房地产市场优惠政策的利好推动下，即将到来的五月，房地产行业千企万店将同步发力，配套推出若干大力度促销方案，打造“红五月”做热房地产市场。
在政策性补贴方面，抚州市住房和城乡建设局副局长肖复星介绍，“购买新建商品住房，补贴时间为购房户在2024年4月1日至2024年9月30日期间首次网签合同并完成首次备案的，在购房户全额缴交契税后，由受益财政对购房户给予所缴纳契税50%的补贴。另外，契税实行先征后补的原则，购房人缴纳契税后，到办事大厅设置的‘补贴’窗口提交所需的补贴材料申请补贴。”
来源：江西住建
