房产快讯
01
一周政策
黄石会议通过《关于部分调整黄石市住房公积金中心提取政策报告》
修改内容如下：
1. 提取时效修改
由“职工发生购房行为五年内”修改为“职工发生购房行为一年内”。
2. 提取次数的修改
由“同一套住房5年内可每年提取一次”修改为“同一套住房1年内可提取一次”。
取消装修自住住房提取。
黄石市总工会出台十条措施 助推黄石高质量发展
市总工会印发《市总工会助推黄石打造先进制造之城推进制造业高质量发展的十条措施》，以助推黄石高质量发展。
其中两条措施将有助于黄石城市人口的扩大与发展，从而加大对黄石市住宅市场的需求，为房市带来利好：
1. 推进先进制造业职工经济技术创新，创建一批职工（劳模、工匠）创新工作室，鼓励企业依托职工（劳模、工匠）创新工作室开展以解决企业技术难题、培养技能人才为主题的“五小”（小发明、小革新、小改造、小设计、小建议）活动；
2. 落实“新黄石人计划”，新建一批职工夜校（农民工夜校），围绕推进“新黄石人计划”落实，投入资金10万元，在先进制造业企业中创建市级职工夜校（农民工夜校），为外来务工产业工人向先进制造业工人转型提供有力支撑。
02
城市建设
黄石有轨电车开工建设
2024年3月，黄石市列出了计划总投资291.7亿元的66个项目，来推进城建基础设施建设，其中一项为黄石现代有轨电车建设项目。
黄石市现代有轨电车一期工程起点位于磁湖路-黄石大道路口，终点位于市民之家。据了解，黄石现代有轨电车一期工程计划于2024年6月全线通车试运营，总工期 30 个月，将助推城市实现公共交通结构体系转型升级，提高城市品位，提升城市活力，助力转型提质。
黄石市“两路一桥”项目进展顺利
两座（武穴、棋盘洲）大桥的主桥、隧道以及连接线工程于正月初八和初九恢复施工。
市场数据
01
一级市场
1.土地公告
本周新增土地出让2宗，出让土地面积共20.97万方，均为工业用地。
2.土地成交
本周无土地成交。
02
二级市场
1.供给端
本周新增供应4.7万方，相比上周推货量增加。
2.需求端
本周（3.18-3.24）黄石市商品房成交184套，相比上周，本周成交套数下降，成交面积也随之减少，黄石商品房成交量目前呈起伏状态；成交均价5606元／平米，成交均价相比前几周明显下跌
数据来源：保利投顾研究院华中分院整理
03
三级市场
截至本周，黄石市2024年3月二手房均价相比2024年2月有所下跌。黄石2024年3月二手房均价6928元/m2，环比上月下降0.57%,同比去年同期上涨6.24%。
数据来源：保利投顾研究院华中分院整理
黄石热门小区二手房均价本周大部分呈上涨趋势。
数据来源：保利投顾研究院华中分院整理
项目开盘监测
本周共2盘入市，开盘项目分别在黄石港区和黄金山开发区，共推出220套房源，去化较好。
区域竞品监控
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来源：保利投顾研究院华中分院
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