2024年，李先生花了所有积蓄，以30万元买下了百色平果县马头镇大学路双龙湾小区一套房子。可几年过去了，该小区已经杂草丛生……
交了钱却不见房
“一口价”30万元，算起来2000多元/平米，这么“优惠”的价格让李先生心动，他咬咬牙交了9万元的首付。
按照当时双方签订的合同，李先生的房子将于2024年6月30日交房。
直到2024年，李先生的房子除了外墙砌了红砖以外，就再也没有任何进展。该小区里面道路泥泞不堪，杂草丛生↓↓
这时他才意识到自己可能被骗，同村有6个人也有此遭遇。
申请退房遭阻碍
1月18日，记者跟随李先生来到开发商广西双龙投资集团有限公司，一名负责人当即表示可以办理退房手续。但说手里没钱，如果申请退房，他们不可能如期拿到退房款。
该负责人竟然还说：“你赶紧去找律师起诉，你肯定赢！我愿意你赶紧去起诉，我好紧张噢，我好怕人家起诉噢……”
李先生还是坚定了退房的意愿，而该负责人突然转变，声称他没有签字退房的权利。李先生只能向开发商提交了一份书面退房申请。
便宜房子需谨慎
1月22日，记者再次联系广西双龙投资集团有限公司。其工作人员表示，因为公司法定代表人不在，等下周才能有回复。据悉，广西双龙投资集团有限公司的法定代表人为覃忠胜。
目前，该公司有60个开庭公告信息分别涉及买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、商品房预售合同纠纷等几大类。
对此，律师赵明堂认为，开发商违约在先，李先生他们有权单方面解除合同，并不需要对方同意，不过在解除合同之前，一定要告知对方需要承担相应的违约责任。
来源丨法治最前线
值班编辑丨梁冰欣
