最近政策松绑的消息满天飞！
省会、一线城市、强经济、热点大城市都来了。
01
一线城市全面放宽限购、限贷
一线城市深圳
，网传，5.1即将全面放宽限购和限贷政策！限贷政策:全国有贷记录，只要还清深圳买房即可首付3成
限购政策:深户3年社保+3年深户调整为1年深户+一年社保，非深户5年社保调整为3年
政策最快五一出来！
佛山
，家庭名下持有5年的房子，不算有房，首付、限购，贷款利率统统按照无房算。02
江苏首个
省会城市认房不认贷
江苏省会城市南京
，4月23日网传南京放宽区域限购，南京户籍可买第三套，单身可买两套，外地人6个月社保即可购买！目前已有媒体求证南京业内，得到回复是：确有此事！具体执行细则，要等官宣。
另外，网上还流出了南京本地单身的买房人开出了第2张购房证明的图片。
如此看来，南京楼市政策调整确有其事，但是具体落实情况还需等官宣。
昨天南京再爆楼市猛料，南京传放松限贷，只认贷不认房，非限购区域随便买。
放宽限贷！认房不认贷！
放开限购，非限购区域随意买！限购区域只看限购区域的房产情况！
离婚也能秒开购房证明！
放宽社保，外地人6个月社保就能买房，缴3个月的后续也能补！
今天，界面新闻称南京部分银行调整首套房贷利率认定标准，结清贷款且名下无房可认定为首套
。南京，作为江苏省会城市，传出这样重磅的消息，对于楼市来说，信号已是相当明显！
回顾一下，大概率跟南京首批土拍有关。前几天结果实在是让人大感意外，20宗出让的地块中，有6宗直接流拍了，14宗地块成交，8宗底价成交，仅3宗地触顶摇号。
不过截至目前其他政策仍然没有官方发文，有可能也跟苏州一样直接执行了！苏州也一直在传有即下来也将实行认房不认贷
，不过目前银行称还没有接到通知，我们将持续关注。03
无锡三天三个政策
继苏州之后，无锡这几天也是忙得不得了，几乎一天一个政策，：
公积金上调额度
二孩家庭不受限购约束
投靠父母可以再买一套
前两天倾向二孩家庭：
1、公积金调整。首房首贷、本地户籍、二孩三孩家庭，个人最高60万！家庭最高100万！4月25日起执行！
2、无锡楼市新政！生育二个孩子及以上，本市户籍居民家庭!可以在限购区域，新增购买一套商品住房！
对首次使用公积金贷款购买首套自住住房的二孩及以上本市户籍职工家庭，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩；最高贷款额度在规定的可贷额度基础上，借款申请人一人申请的增加10万，借款申请人及配偶共同申请的增加20万元。生育二个孩子及以上本市户籍居民家庭，可以在限购区域新增购买一套商品住房。
按照之前无锡市的限购规定，对于户籍家庭，二手房不限购，但新房限购，之前没有房的家庭，可购买两套，只有一套房的，可购买一套，之前有两套房的，不能买。
现在，如果是生了两个娃或三个娃，可以在之前的基础上，增加购买一套新房的权限。
3、今天无锡再出楼市新政！子女在锡落户，父母在锡领取居住证满3年后，其投靠家庭可多买一套！
另外，“卖旧买新”改善居住条件的本市户籍家庭，在途交易房产可不计入限购套数！
（来自江南晚报）
鼓励子女在锡落户的外地老年人来锡投亲养老，其在锡领取居住证满3年后，允许其投靠家庭新购一套住房。
一系列放松限购的政策猝不及防！
长三角各大城市都放大招了！
上海，临港开始救市先河，片区购房条件放宽；扬州、淮安、盐城、镇江等地，公积金贷款额度都在放开，不排除这些城市后期会采用力度更大的救市政策。
盐城高新区购房最高补贴4%
淮安购房最高补贴30万，降低首付比例。
镇江购房最高补贴20万
南通通州区购房最高补贴2%
04
苏州经济实力强，政策宽松期，
正是买房好时机
回到苏州，
常熟购房补贴，对人才定向标准进行补贴，新建商品房按购房发票价给予1%优惠！存量房，二手房按照购房网签备案价给予1%补贴！
全日制本科及以上
中级以上职称人才
技师以上高技能人才
全部享受购房优惠！！
苏州4月11日起限购放松，限售缩短。公积金贷款额度全面上浮，个人最高60万，家庭最高90万。
相比其他城市，苏州的政策还是非常严苛的，接下来会不会有更宽松的环境，还是值得期待的。
虽然受到疫情影响，但是苏州经济还是比较稳！
苏州市统计局发布第一季度GDP！
生产总值达5136.7亿元！
按可比价格计算同步增长4.4%！
对比2024第一季度GDP增长412.75亿元！
全市经济稳定开局，主要经济指标增长基本符合预期。
根据省统计局统一核算，一季度全市实现生产总值5136.7亿元，按可比价格计算同比增长4.4%，对比2024年第一季度生产总值4723.95亿元，增长412.75亿元。
其中第一产业增加值25.5亿元，增长0.9%；第二产业增加值2376.3亿元，增长4.5%；第三产业增加值2734.8亿元，增长4.4%。
综合来看，一季度全市经济运行总体平稳。
最后，
从现有政策走向上看，全国范围内已有80多城松绑，放松范围持续越来越大，从公积金、补贴、人才政策，到取消认房又认贷、取消限售、限价调整、限购放松....种种手段，都是在购买力层面，刺激人们购买欲望。
限购松绑，让越来越多人拥有买房资格。
楼市回暖是必然的，有买房需求的朋友可看准时机下手，但是也要注意甄别楼盘是不是值得下手。
苏州这样优质的城市买房，在预算范围内尽可能择优
，选对板块，选对房源。
