3月16日，昆明市惠铭资产管理有限公司发布《昆明市雅惠园、泓清惠园等5个商品房项目营销策划、宣传推广及销售代理（含渠道销售）服务机构招标公告》，意味着雅惠园、泓清惠园、子君惠园、泓惠园、青惠园等5个项目的商品房即将上市交易。这5个项目共有可销售的商品房5838套，可销售车位4591个。
对此，
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▼昆明5838套商品房将上市！精装、小户型、全现房！
那么，
购买这5838套商品房
是否有限制条件呢？
公租房公司首推商品房 价格随行就市
3月18日，记者拨打昆明市惠铭资产管理有限公司电话，接电话的工作人员表示，公告发布的5838套房源为普通商品房，不属于限价商品房或公租房。
“现在房源的销售时间和销售价格还没确定，具体的销售方式、销售模式都是市场化运作。房子就是普通商品房，公司会综合评估项目情况、市场价格等因素确定销售价格。”
该工作人员还介绍，房子没有购买条件，和商品房的购买流程一样，购房者可以贷款买房，也可以全款买房。
“这5个项目里，雅惠园、子君惠园和泓惠园是纯商品房小区，泓清惠园和青惠园小区中有部分公租房，但公租房不在此次招标销售的范围内，人才公寓是我们预留下来的，目前没有户主，未来如何分配还不清楚。”该工作人员说。
除此之外，该工作人员还介绍，5个项目目前已基本建成，但还未通过验收，全部都是精装房。
“项目开发主体为昆明市公租房公司（昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司），这是公租房公司在昆明首次推出商品房，项目销售时间要看招标情况。”
该工作人员还表示，就算招标顺利，按计划5月1日服务机构进场，也没有办法立即入市销售，前期还有很多准备工作需要完成，例如制定营销方案，建设售楼部等。
官方回应
销售不受限制 任何人均可购买
此外，昆明市公租房管理中心主任表示，5838套房源不属于公租房，为经过政府审批的商品房，销售不受限制，任何人都可以购买。
编辑：李光选、苏应娜、马艳莉、卜圆圆
来源：昆明信息港
发布：嵩明县融媒体中心
