昨天住建局某处长在线给深大学生讲课,主题是关于深圳保障房过去现在和未来,全场讲了两个多小时,内容比较多,首轮哥就只说大家感兴趣的几个点:
1, 6月有新政要出来
2,十四五规划会推动9个大型安居社区建设,这9个项目大概率是共有产权住房的形式推出了( 共有产权住房=出售型人才房+安居房
3,今年对于轮候库家庭来说,又将是见证历史的时刻: 安居房今年将退出深圳保障房历史舞台,取而代之的是共有产权住房 深圳保障房将从之前的公租房+安居房+人才房变为:公租房+共有产权住房+保障性租赁住房
4,今年或者明年罗湖会有个大型安居社区供应,首轮哥查了下,只有
船步街片区棚户区改造项目
了,大概率是出售型人才房;5,公租房申请的群体以后需要加上双限(收入和财产限制),也会提供给社会基本公共服务的相关行业人员(公交司机,环卫工等);
6,未来深圳保障房土地资源主要还是来源于盘活存量用地,例如:工改保,旧改配建,未建设用地