线下开店有个最大的问题是辐射范围有限，客群数量存在上限，这和电商理论上辐射全网用户很不一样，开店选址首先遇到的问题就是选择合适的开店地段，并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，遇到市政规划变动，有些热门地方也会变成冷门地方，相反，一些正在开发中的地段却有着极大的发展空间。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况，以及该地区未来同业竞争的情况。
选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位。如果经营的是培训行业就要选择周边学校密集的地点，如果经营的是家俱、电器等耐用消费品，就要选择在交通便利的商业区。此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。
不管是通过什么渠道，客户群的分析是必不可少的一个环节，据报报告显示，培训机构的目标人群是青幼年，集中在：18岁以下。人群集中在幼儿、学前班、小学、初中、高中。
第一、首先要判断客户群的年龄阶层。依据上面的报告显示，将一个培训机构开在一个周边学校很少或者消费能力较低的地区肯定是不合适的。
第二、不同人群的消费能力会有所不同，例如：白领群体和工人群体的消费能力是不同的，这会影响您看什么级别的店铺。
以下我所用数据来源是：顺为城市地图
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data-dance.com，平台拥有最终解释权
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如上图所示，单纯靠经验的选址时代的浪潮正在慢慢退去，新一代大数据选址时代同时在火速到来，通过大数据您能够非常清晰的看到目标地的消费人群是否是您的目标人群。
本篇文章着重介绍除通过人口画像以外的其它一些数据也是值得我们关注的。
举一个“栗子”，譬如您希望开一家培训机构，除了需要关注开店周边的常驻人口数据、画像数据以外，其实周边的学校、培训结构数量及分布也是非常主要的指标。
如上图所示，您能够非常清晰的看到开店POI地址周边的培训机构、学校的数量和分布百分比情况，这样您可以清楚的看到您的目标人群以及竞争对手的分布情况，帮助您进行开店的决策。
除了培训机构和学校外，您还可以看到：博物馆、展览馆、室内展位、会展中心、美术馆、图书馆、科技馆、天文馆、文化宫、档案馆、文艺团体、传媒机构、电视台、电台、报社、杂志社、出版社、学校、高等院校、中学、小学、幼儿园、成人教育、职业技术学校、学校内部设施、科研机构、培训机构、驾校等二十几项科教文化服务相关的内容，如下所示：
1、 区域内会展中心分布情况及所占比例
这里就不一一举例了，您还可以查看人口数据，画像数据，房产小区数据，基础POI数据，餐饮业态、购物业态、服务业态、在租商铺和写字楼等，为决策提供数据支持。
