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拆迁安置类
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网友咨询
固镇县刘集镇夹河村被划为湿地保护区，后期会搬迁和建设美丽乡村吗？
固镇县回复
刘集镇夹河村暂无规划。
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网友咨询
固镇县刘集镇张凌村西湖组何时拆迁？
固镇县回复
刘集镇张凌村西湖组暂无拆迁计划，正在积极争取，待条件成熟，再进行拆迁。
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网友咨询
五河县大新镇淮河边有拆迁计划吗？
五河县回复
网友您好，五河县大新镇淮河边暂时没有征迁计划。
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网友咨询
淮上区东赵村有拆迁计划吗？
淮上区回复
您好，感谢您对东赵村拆迁工作的关心与支持。经了解，小蚌埠镇暂未接到东赵村的拆迁计划。如有其他疑问，请与小蚌埠镇安置办联系，电话：0552-2830733。
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网友咨询
淮上区康桥医院旁边的滨河花园拆迁房什么时候能拿房？
淮上区回复
您好，经了解，康桥医院旁边的滨河花园拆迁房2024年12月30日开始分配，如有其他不清楚的地方，请与吴小街镇安置办联系，联系电话：0552-2816783。
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网友咨询
李楼乡柿树园有无拆迁计划？
龙子湖区回复
网友您好：李楼乡暂未接到该地块征地拆迁启动公告，具体征收时间以区政府下发的启动公告为准。
物业管理类
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网友咨询
我是荣盛华府二期业主，2024年10月通知拿房一直没拿，到2024年12月拿房，暂时不入住的空置房第一年物业费全收了，请问相关政策这方面应该有折扣吗？我市物业费每平方米最高标准是多少？我现在交的是1.31元（不含电梯费）。
市经开区回复
网友您好！您在网上留言反映“荣盛华府二期物业费”的问题，我区高度重视，立即安排区住建局调查处理，现将处理情况回复如下：
一、空置房物业费折扣问题
根据《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》，第十三条：物业公共服务费可以预收；第十七条：半年以上未入住且月用电量不足2度的普通商品空置住房，其前期物业公共服务费按房屋所在小区相应等级物业费标准的10%优惠。
二、物业费标准问题
蚌埠市普通住宅小区A级服务等级的物业服务费为1.05元/月?平方米，最高上浮幅度不超过25%。
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网友反映
龙湖春天小区D区19栋下面的地库，何时能开放，拿房都7年了，车库还在维修。
市经开区回复
网友您好！经核实，因施工单位暂存维修物资，对D19地下车库门进行封闭，龙湖春天D19地下车库与D21车库相通，居民车辆可以从D21地库进入D19地下车库。（湖滨行政中心）
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网友反映
宝龙城市广场从上月底开始把原先开放的道路设置成道闸进行收费，原来的双向通行变成单向通行，并进行收费，2元一小时。周边未在停车场范围内的公共停车位几乎全部上锁，这样一来这么窄的道路，经常因为不知情的车辆反向通行导致拥堵，请问是否通过政府规划审批同意？
市经开区回复
网友您好！宝龙城市广场在设立道闸前去相关政府部门申报过，道闸安装在宝龙城市广场内部道路上，没有变更道路通行宽度，为了便于车辆通行，做了循环动线解决高峰期间拥堵问题，并把兴业街和汉明街打通，增加了车辆出行的选择。根据皖价服【2024】102号文件（安徽省物价局、安徽省住房和城乡建设厅、安徽省交通运输厅 关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见）要求，社会资本全额投资的停车设施服务收费标准由经营者依法自主制定。宝龙城市广场按要求提前一个月做了收费公示，且收费标准不高于周边商业标准。（经开区住建局）
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网友反映
我是绿地迎宾城业主，房子还没有装修也没有居住，没有用水用电。物业在收取物业费的同时还要收取能耗费，收取能耗费合理吗？有智学培训君为您整理法律依据如下吗？
市高新区回复
网友您好！《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》蚌价〔2024〕37号第二章第十七条：半年以上未入住且月用电量不足2度的普通商品空置住房，其前期物业公共服务费按房屋所在小区相应等级物业费标准的10%优惠。第三章第二十四条：电梯及由物业企业管理的增压水泵等公共设备设施运行费用由物业企业单独列账。水泵电费按用水量、电梯电费可按户（无架空层一楼住户免收）的原则进行分摊，公示后结算；经业主委员会同意也可按其他方式公示后据实分摊。
绿地迎宾城分为1、2、3期，由两家物业企业管理服务。因未说明具体情况，如有疑问可以与高新区行政执法局物业办联系。电话：4091918/4095110。
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网友反映
嘉和豪庭小区物业（星宇物业）收费过高：1、地下车库230元一月。远高于同水平小区车位收费，导致许多车主把车停在小区门口，经常把小区入口堵得水泄不通，人车难行，拖车现象时有发生。2、充电桩1元3小时。远高于其他小区充电桩收费，导致诸多业主私拉电线，安全隐患重大。
市高新区回复
网友您好！
嘉和豪庭物业和充电桩收费说明：
1、关于小区停车收费230元一月问题属于市发改委（物价局）职能范围。
2、2024年4月15日起国家《电动自行车技术规范》正式实施，规定电动两轮自行车应当符合下列要求：1. 具有脚踏骑行能力；2. 整车质量（含电池）小于或等于55kg；3. 最高设计车速不超过25km/h；4. 蓄电池标称电压小于或等于48V；5. 电动机额定连续输出功率小于或等于400W。
经了解核实，0-200W的两轮电动车在充电桩交费1元充电4小时；200-300W充电3小时；300W以上的充电2小时。为保障充电安全，超过《电动车自行车技术规范》的电动车禁止充电。充电时长根据车辆蓄电池和W数决定。
关于私拉电线充电问题区行政执法局物业办将督促小区物业加强劝导和管理，努力杜绝类似问题发生。对小区物业服务有任何建议、意见，可以与高新区行政执法局物业办咨询联系。联系电话：4091918/4095110。
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网友咨询
二钢家园二期物业强制收取业主500元装修保证金，不缴不给钥匙，如有砸墙、阳台等就作为罚金不退。请问物业这样做合法吗？
龙子湖区回复
网友您好：据了解，物业为了保障全体业主的共同利益，在业主入住时按照业主公约（手则）对业主装修进行管理，并与业主签署装修合同，以明确双方职责。您如对合同条款有异议，建议双方协商解决。如有疑问请与龙子湖区物业办3032973联系。
来源：蚌埠日报社融媒体发布中心“蚌埠发布?新媒问政”团队
编辑：张天春
校检：谢祖武
监制：成 凯
